Nyhed

Porthusvej 34, 5700 Svendborg

134 m2 villa

Kontant 2.695.000 kr.

Klassisk murermestervilla med udskiftet tag 2016, opdateret køkken mm.


Originale detaljer, moderne opdateringer og skøn haveoase

I Svendborg finder I denne charmerende murermestervilla fra 1936, hvor klassisk arkitektur, gedigent håndværk og moderne komfort går op i en højere enhed. Villaen er smukt placeret højt i terrænet i et roligt og grønt kvarter, hvilket giver en dejlig udsigt over området og skaber en helt særlig atmosfære. Her får I et hjem med masser af sjæl og historie, som gennem årene er blevet passet og plejet med stor omhu.

Boligen byder på lyse og indbydende rum, hvor de løbende opdateringer er udført med respekt for husets oprindelige charme. Køkkenet fra 2018 fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt og tilbyder gode rammer for både madlavning og hyggelige stunder ved brændeovnen. I åben forbindelse hertil ligger den rummelige stue, hvor de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og en behagelig atmosfære. Stueplan rummer desuden et gæstetoilet, mens førstesalen er indrettet med tre gode værelser, et badeværelse med bruseniche samt et praktisk depotrum.

Kælderen giver ekstra plads til familiens behov og indeholder tre disponible rum, et badeværelse samt et funktionelt vaskerum. Her er mange anvendelsesmuligheder, hvad enten I drømmer om hobbyrum, hjemmekontor eller ekstra opbevaringsplads.

Udendørs venter en skøn og ugeneret have, der omkranser boligen med frodig beplantning og grønne omgivelser. De tre terrasser giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften, og den store træterrasse fra 2022 bliver uden tvivl et naturligt samlingspunkt til sommerens grillmiddage, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til både hverdagens nødvendigheder og naturoplevelser. Her bor I tæt på indkøbsmuligheder, caféer og Svendborgs hyggelige bymidte, samtidig med at skov, strand, havnemiljø og de smukke omgivelser i Caroline Amalielund ligger lige i nærheden. Derudover er der kort afstand til både skole og daginstitutioner, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for hele familien.

Her får I en klassisk og yderst velholdt murermestervilla med en skøn kombination af charme, funktionalitet og beliggenhed – et hjem der skal opleves. Kontakt home Svendborg allerede i dag for en fremvisning.
6Antal rum
1934Byggeår
3Antal toiletter
718 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.320 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.815 / 11.760 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SvendborgVælg og se mere om området nær boligen i Svendborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Mahler

home Svendborg

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

markm@home.dk

62 21 42 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen