Nyhed

Porsebjerg 6, 6400 Sønderborg

164 m2 villa

Kontant 2.895.000 kr.

Familievenlig villa med skønne  moderniserede opholdsrum


Rolig beliggenhed og familievenlige omgivelser i Sønderborg

På Porsebjerg 6 i Sønderborg venter en indbydende villa, der er skabt til familielivet. Med 164 veludnyttede kvadratmeter får I en bolig, hvor både børn og voksne kan nyde hver deres private rammer, samtidig med at hjemmet samler familien i de lyse og rummelige fællesarealer. Især det store køkken-alrum bliver et naturligt samlingspunkt, mens den afskærmede have danner en skøn ramme om sommerens udeliv. Hertil kommer en flot moderniseret, integreret carport, som med sin høje standard også kan indrettes som hobbyrum, aktivitetsområde eller festlokale.

Beliggenheden er ideel for den aktive familie. Villaen ligger på en rolig, lukket vej, hvor trygge stisystemer gør det let og sikkert at komme rundt i kvarteret. Skole, idrætsfaciliteter og daginstitutioner ligger alle inden for få hundrede meter, så hverdagen bliver både nem og overskuelig. Indkøb klares hurtigt i lokalområdet, og cyklen bringer jer til Sønderborgs hyggelige centrum på blot få minutter.

Ejendommen er opført i 1984 og fremstår velholdt efter løbende moderniseringer gennem årene. Overalt opleves en lys og indbydende atmosfære, men særligt køkken-alrummet imponerer med et fantastisk lysindfald fra ovenlyset og de store vinduespartier, som skaber en næsten udestuelignende fornemmelse året rundt.

Indretningen er både funktionel og familievenlig. Fra entréen træder I ind i en rummelig opholdsstue med brændeovn og god plads til både spiseafdeling, sofaarrangement og hyggelige opholdszoner. En stor glasfoldedør forbinder stuen med det åbne køkken-alrum, hvor et stilrent Svane Køkken med kogeø giver optimale rammer om både madlavning og samvær.

Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers med rigelig opbevaringsplads. I samme afdeling finder I to gode børneværelser samt et badeværelse, der skaber en oplagt børneafdeling. Forældresoveværelset har direkte adgang til boligens andet badeværelse, som også kan tilgås fra entréen. Herfra er der desuden adgang til endnu et værelse, som kan indrettes efter familiens behov – eksempelvis som kontor, gæsteværelse eller ekstra børneværelse.
5Antal rum
1984Byggeår
2Antal toiletter
702 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.000 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.760 / 12.594 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SønderborgVælg og se mere om området nær boligen i Sønderborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Adam Otte Anderson

home Sønderborg

Salg & Vurdering

otte@home.dk

74 42 65 75

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen