Nyhed

Porsborgvej 71, 9530 Støvring

179 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Indflytningsklar 1plans villa med rigtig god planløsning


På en lukket stikvej i Støvring ligger denne indbydende villa, hvor hverdagen får lov at glide lidt lettere. Her er der ro omkring dig, plads til familielivet og trygge omgivelser, hvor børnene kan færdes frit – samtidig med at du er tæt på indkøb, skole, daginstitutioner og gode forbindelser til både tog og motorvej.

Boligen byder på 176 veldisponerede kvadratmeter og fremstår i pæn og indflytningsklar stand med blandt andet tag fra 2015. Planløsningen er fleksibel og giver dig flere muligheder, end man måske lige forventer.

Du bydes velkommen i entréen, mens hverdagen naturligt finder sin rytme via det praktiske bryggers med egen indgang – en detalje, man hurtigt kommer til at sætte pris på.

Køkkenet ligger centralt i boligen med plads til spisebord og fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Herfra bevæger du dig videre ind i spisestuen, som i dag er indrettet som et multirum og fungerer som familiens ekstra leverum – oplagt til legerum, kontor eller en hyggelig tv-stue.
Fra spisestuen er der åben forbindelse til den store stue, som fremstår lys og indbydende med hyggelig pejs og et dejligt lysindfald. Herfra er der direkte udgang til terrasse og have, og i forlængelse af stuen finder du den skønne udestue, som forlænger sæsonen og skaber et ekstra opholdsrum, hvor du kan nyde haven – også når vejret er lidt mere omskifteligt.
Spisestuen rummer samtidig et oplagt potentiale, hvis behovet for endnu et værelse opstår, og boligen kan dermed indrettes med op til 5 værelser.

I boligens værelsesafdeling finder du fire gode værelser samlet, hvilket giver en overskuelig og børnevenlig indretning, hvor det er nemt at være tæt på hinanden i hverdagen. Badeværelset ligger i forbindelse med værelserne, mens der ved bryggerset er indrettet et gæstetoilet – en praktisk løsning i en travl hverdag.

Udendørs venter en solrig grund på 1.117 kvm, hvor haven indbyder til både leg, afslapning og lange sommeraftener. Terrasseområdet ligger godt placeret og bliver helt naturligt samlingspunkt, når solen kigger frem.
Til ejendommen hører desuden en rummelig garage på 45 kvm samt skur med gode anvendelsesmuligheder.

Her får du en bolig, hvor du kan flytte direkte ind og samtidig har mulighed for at tilpasse indretningen efter familiens behov.
6Antal rum
1975Byggeår
2Antal toiletter
1117 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.353 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.541 / 13.230 kr.

Udforsk mulighederne i området ved StøvringVælg og se mere om området nær boligen i Støvring. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Brosbøl Nymand

home Støvring

Indehaver & ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver

nymand@home.dk

98 37 30 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen