Nyhed
Poppelvej 12, 5230 Odense M
162 m2 villa
Kontant 7.195.000 kr.
Smuk klassisk Hunderup-villa på en af de bedste beliggenheder i Hunderupkvarteret
- Indflytningsklar og i gåafstand til alt hvad man kan drømme om i hverdagen
På en af Hunderupkvarterets bedste beliggenheder - den smukke og hyggelige Poppelvej med flotte gamle træer - i gåafstand til centrum, den gode lokale skole, indkøb en masse og de bedste naboer man kan forestille sig, har vi nu den store fornøjelse, at kunne byde indenfor i denne yderst smagfulde Hunderup-villa, hvor nuværende ejer sirligt igennem de seneste 40 år har passet og plejet villaen til punkt og prikke. Her fornemmer man tydeligt den store kærlighed der altid har været til ejendommen.
Villaen indeholder : Smuk og indbydende entré med flot trappeforløb, nydeligt gæstetoilet, dejligt lyst kontor/ værelse. Herudover et meget flot og lyst køkken/alrum med udgang til den dejligste terrasse mod syd. Fra alrummet er der adgang til en smuk spisestue med brændeovn samt en hyggelig opholdsstue.
1. sal indeholder : 2 fine lyse børneværelser, et dejligt stort soveværelse samt et badeværelse med både karbad og bruser.
Kælderen er rigtig fin og yderst anvendelig. Her er masser af plads, og nuværende ejers teenagerbørn har haft deres værelser her. Selvom kælderen er rigtig fin, så er den ikke godkendt til beboelse, og arealet skal ligges oven i det godkendte boligareal. Der er altså i alt 234 etage kvadratmeter i huset.
Kælderen indeholder : Entré, vaskerum/ bryggers, toilet, værksted samt 2 disponible rum.
Til villaen hører en have som er et kapitel for sig. Billederne må tale, men vi har sjældent oplevet lignende. Haven er så smukt anlagt med flere forskellige terrasser og hyggelige lækroge. Her er det altid muligt både at finde sol og skygge. Her er en dejlig fred og ro, og dette på trods af den meget centrale beliggenhed. Haven er anlagt med stor omtanke, således at vedligeholdelsesgraden er begrænset til et minimum. Der er både en fin garage samt mulighed for overdækning til cykler, barnevogn mv.
Hvis drømmen er en totalt indflytningsklar villa på en af Hunderupkvarterets bedste adresser - i gåafstand til gågaden, Skovsøen og hvor der hvert år afholdes gadefest, så er det denne smukke villa I skal købe.
6Antal rum
2019Ombygget
3Antal toiletter
631 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
7.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.280 kr.
Udbetaling
360.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
39.964 / 31.969 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
