Nyhed

Poppelhegnet 4, 6400 Sønderborg

138 m2 villa

Kontant 2.095.000 kr.

Velholdt og velindrettet villa på lukket vænge med skøn og ugeneret have


Indbydende familievilla med god planløsning og attraktiv beliggenhed

Velkommen til Poppelhegnet 4 - en indbydende og velindrettet villa fra 1976 med et boligareal på 138 m² samt en godt carport med skur. Ejendommen er beliggende på en lukket vænge og ligger på en stor grund på 1.225 m², hvor en flot anlagt have og høje træer bagerst på grunden skaber en grøn og afskærmet ramme om udelivet.

Ejendommen fremstår velhold med et skiftet tag og vedligeholdelsesfrie gavle. 

Indenfor mødes I af en lys entré, hvor I herfra har adgang til  køkkenet, som fremstår velholdt og funktionelt. Fra køkkenet kan man tilgå bryggerset, der har egen udgang – en praktisk detalje i hverdagen.

Hjemmets samlingspunkt er den store, lyse vinkelstue, hvor de store vinduespartier trækker dagslyset helt ind og skaber en behagelig rumfornemmelse. Her er god plads til både spiseafdeling og opholdsstue. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvor inde- og udeliv let forbindes.

Boligens værelsesafdeling er samlet via fordelingsgangen, hvor I finder tre gode værelser samt to badeværelser. Planløsningen er overskuelig og velfungerende med en god opdeling mellem opholdsrum og private rum.

Haven fremstår velanlagt og alsidig med plads til både leg, afslapning og etablering af køkkenhave eller blomsterbede. Dertil er der et godt drivhus - perfekt til jer med de grønne fingre. 

Ejendommen er beliggende i et attraktivt område med gode stisystemer, som giver nem adgang til skole, fritidsaktiviteter og indkøb. Derudover er der kort afstand til naturområder og vand samt gode forbindelser til Sønderborg og det overordnede vejnet.

En velholdt bolig med en god planløsning, et flot lysindfald og en dejlig, anvendelig have – klar til nye ejere.
4Antal rum
1976Byggeår
2Antal toiletter
1225 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.314 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.577 / 9.260 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SønderborgVælg og se mere om området nær boligen i Sønderborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jens Duus

home Sønderborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jedu@home.dk

74 42 65 75

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen