Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 17. maj kl. 12.15-12.45

Nyhed

Plantagevej 27, 3480 Fredensborg

151 m2 villa

Kontant 6.395.000 kr.

Skøn 1-plansvilla på lukket villavej centralt i Fredensborg


Luft-til-vand varmepumpe og solceller - Energimærke A2010

Velkommen til Plantagevej 27 – en skøn og velindrettet étplansvilla på 151 kvm, perfekt til familien der ønsker fredelige omgivelser og moderne energiløsninger.

Ejendommen ligger trygt og roligt for enden af en lukket stikvej, hvor du får en ugeneret beliggenhed og masser af privatliv. Huset er løbende opdateret med fokus på komfort og bæredygtighed, herunder nye solceller og energieffektiv luft-til-vand varmepumpe, som sikrer lave varmeomkostninger.

Boligen rummer hele fire gode soveværelser – ideelt til børnefamilien eller dem, der ønsker hjemmekontor. Forældresoveværelset har eget badeværelse.

Husets naturlige samlingspunkt er den store, lyse stue, som blev bygget til i 1997. Her får du loft til kip, et fantastisk lysindfald og en hyggelig brændeovn fra 2021, der skaber varme og atmosfære på kølige dage. Fra stuen er der direkte udgang til haven, så inde- og udeliv smelter sammen i de varme måneder.

Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med spiseplads og direkte adgang til den skønne sydvendte have. Haven er et kapitel for sig med frugttræer, plads til leg og trampolin – et sandt paradis for både børn og voksne.

Her får du en indflytningsklar familievilla i rolige omgivelser med moderne energiløsninger og en skøn have – klar til at danne rammen om næste kapitel.

Ejendommen ligger centralt placeret med kort afstand til både skole, daginstitutioner, sfo, indkøb, offentlig transport og det smukke Fredensborg Slot og Slotspark. Derudover i gåafstand til sportspladsen hvor du bl.a. kan slå en god omgang tennis, badminton eller petanque.
5Antal rum
1997Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.406 kr.

Udbetaling

320.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

34.921 / 28.100 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FredensborgVælg og se mere om området nær boligen i Fredensborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mathias Høyer

home Humlebæk - Fredensborg

Ejendomsmægler MDE

mhoyer@home.dk

49 19 08 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen