Nyhed

Pilestræde 8, Svalebølle, 5953 Tranekær

102 m2 villa

Kontant 725.000 kr.

Super hyggeligt fristed midt i naturen


Charmerende hus, fint anneks og stor grund

Det er et ægte, lille fristed, som I nu kan erhverve jer i naturskønne Svalebølle på Langeland. Her er tale om en enormt charmerende villa, der rummer 102 kvadratmeter. Disse er blandt andet fordelt på en stue og to værelser, og det tilhørende anneks supplerer med et godt bonusrum. Ude kan I glæde jer til en ekstra stor grund, og såvel herfra som fra huset er der smukt udsigt over landskabet.

Ejendommen kan dateres tilbage til 1877, og den præsenterer sig med hvid facade og mørkeblå sprossevinduer. Det fine udtryk fuldendes af det sorte tegltag, som er af nyere dato.

Plankegulve og synlige loftsbjælker præger boligen, der emmer af hyggelig atmosfære. Sidstnævnte er især mærkbar i det landlige køkken, hvor det gamle støbejernskomfur er respektfuldt bevaret. Køkkenet er selvfølgelig også udstyret med moderne kogefaciliteter, og ligesom i flere af husets øvrige rum er der flisegulv i en varm nuance.

Side om side med køkkenet findes stuen, som har brændeovn. På førstesalen er der ligeledes brændeovn, og etagen udgøres af ét stort værelse. Her er højt til loftet og en fantastisk rumfornemmelse, der hjælpes yderligere på vej af den brede kvist. Denne har glaspartier med dobbeltdør ud til en fransk altan – og udsigten er virkelig betagende.

Foruden endnu et værelse inkluderer planløsningen separat bad og toilet samt et bryggers, en fordelingsgang og en entré.

Mellem huset og annekset er der anlagt en fliseterrasse med aftensol, og den store grund er for indeværende udnyttet til vinplanter.

I bosætter jer i den nordlige del af Langeland – tæt på skov, strand og Dageløkke Havn. Cirka seks minutter i bil bringer jer til brugsen i Snøde, og der er omtrent 20 minutters kørsel til Rudkøbing.
3Antal rum
2013Ombygget
1774 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

725.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

900 kr.

Udbetaling

40.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.896 / 3.124 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Bo Christiansen

home Svendborg

Partner, Ejendomsmægler MDE

anbo@home.dk

62214200

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder