Nyhed

Pilegårdsvej 187, Kolt, 8361 Hasselager

151 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Skøn familie rækkevilla til attraktiv pris i børnevenligt kvarter på hele 151m2 .


Hasselager - Kolt

SKØN FAMILIE RÆKKEVILLA MED MASSER AF PLADS - 151m2

Området:
Hermed præsenteres en skøn familie rækkevilla på hele 151 m2 + skur og dejlig gårdhave.
Beliggenhed er for den kræsne køber der ønsker en tryg hverdag for børn og familien.
Rækkehus området ligger idyllisk gemt i lukket område med masser af mulighed for godt naboskab samt børnevenlige adgangsveje der sikrer leg og færden i trygge omgivelser.
Pilegårdsvej 187 ligger tæt på skolen, indkøb, sportsfaciliteter, institutioner og busforbindelser til Aarhus.
Hasselager er en bydel med stærkt lokalt sammenhold med flere gode fælles aktiviteter i løbet af året som Fællesskabsdagen og den årlige fodboldturnering for børn/unge. 

Grunden og ankomst.
Huset ligger i forreste række til fælles parkering, hvilket giver en let og enkelt adgang til egen matrikel.
Fra fælles parkering går man via pæne flise belagte arealer de ca. 25m og her mødes man af en lille hyggelig flisetrappe der leder dig til huset fordør, hvor der også er solterrasse og skurfaciliteter.

Boligen:
Entreen er rummelig og giver adgang til 2 store værelser samt husets stilfulde badeværelse med brus.
Fra entreen ledes man direkte ind i køkkenet der også rummer spiseplads og udgang til gårdhaven.
Køkkenet er pænt og stilfuldt med hvide elementer samt mosaik fliser under overskabe.
Fra køkkenet har man direkte sammenhæng med opholdsstuen med plads til både stort tv område samt det store spisebord. Et rum til hygge og fællesskab.
(Fra køkkenet til stuen kan man åbne helt op og skabe et køkken/alrum skulle det være ønsket).
1. salen rummer stort multirum til enten børneleg eller som opholdsstue. Udsigten er betagende.
Endvidere rummer 1. salen yderligere  2 gode værelser med skønt lysindfald fra Velux vinduerne.

Gårdhaven er idyllisk med enkelt beplantning, plads til grill og hyggeområde samt børneleg.

En gennemgående skøn bolig til en attraktiv pris, hvor man sætte eget præg eller bare flytte ind og bo billigt blot 15min fra Århus Centrum.



Kontakt Hans Jakobsen på tlf. 22 39 92 55 / hansj@home.dk for en personlig fremvisning.
5Antal rum
1977Byggeår
204 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.469 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.810 / 11.178 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HasselagerVælg og se mere om området nær boligen i Hasselager. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hans Holger Jakobsen

home Viby - Hasselager

Salg og Vurdering, Teknisk rådgivningsekspert

hansj@home.dk

86114499

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen