Parkgade 63, 6400 Sønderborg

Klassisk charme og moderne komfort går hånd i hånd i denne elegante bungalow-villa, som ligger attraktivt placeret i den sydlige ende af Parkgade.

Villaen er blevet totalrenoveret indvendig gennem de seneste tre år, og førstehåndsindtrykket er særdeles flot og indbydende. ALT er lavet, og her kan I flytte direkte ind uden at skulle spekulere på tidskrævende istandsættelser. I får 105 m2 bolig i stueplan, og hertil kommer en meget anvendelig kælder på 105 m2 med en række gode disponible rum, der også er blevet sat flot i stand. Fra både alrum og stue er der udgang til en stor balkonterrasse, som er et kæmpe plus i det daglige. Her kan I forlænge opholdsarealet med dejlige udendørs kvadratmeter, som også vil egne sig fortrinligt, hvis en baby skal sove i barnevognen udenfor. Huset ligger på en 630 m2 stor grund, og bag huset venter en ugeneret have, som er godt afskærmet af randbeplantning – en dejlig fredfyldt oase, hvor familiens yngste også får god plads til leg og boldspil.

Udefra tager villaen sig meget præsentabelt ud. Arkitekturen er et mønstereksempel på den funkisinspirerede bungalow-stil med kvadratisk grundplan, pyramidetag og velplacerede vinduespartier. Der er en flot symmetri i byggeriet, som understreges af det elegante indgangsparti, der tilgås via en lille trappe. Da villaen ligger på en skrånende grund, er kælderen mod havesiden højere placeret og har også egen indgang.

Renoveringen af villaen er foretaget med stor omhu, og her er tænkt over alle detaljer. Der er blandt andet nyt el og mekanisk ventilation/NILAN, og der er desuden gulvvarme i køkken-alrum, entré og på begge badeværelser. Stilmæssigt løber der en flot rød tråd gennem hele boligen, og man mærker, at de mange moderne opdateringer er foretaget med respekt for den oprindelige stil.

Man bydes velkommen i en entré med opbevaringsplads og forbindelse til et værelse og en fordelingsgang. Fra fordelingsgangen er der adgang til køkken-alrum på den ene side og to sammenhængende stuer på den anden. Køkkenet er indrettet med hvide grebsfri elementer og lyse bordplader, der skaber et roligt minimalistisk look. Bemærk også, at der er indbygget vinkøleskab.

Fra alrummet er der udgang til terrassen, som på den måde bliver en naturlig udvidelse af det daglige opholdsareal. På den anden side af fordelingsgangen er der to stuer en suite forbundet af franske døre. Også herfra er der udgang til terrassen og videre til haven. Der er et dejligt gennemstrømmende lys i stuerne, som ligger orienteret mod henholdsvis øst og vest og får ekstra sollys gennem et sydvendt vindue i stuen tættest på haven.

Etagen indeholder herudover et badeværelse. I kælderen er der endnu et badeværelse, og hertil kommer hele seks disponible rum med et væld af anvendelsesmuligheder. Kælderen er blevet renoveret med samme omhu som stueplan, hvilket gør den særdeles anvendelig.

Afslutningsvis skal beliggenheden fremhæves nok en gang, for den er virkelig i en klasse for sig. Villaen ligger i den attraktive sydlige del af Parkgade, hvor man er tæt på både bymidten, vandet og skoven. Her kommer I til at bo få skridt fra Ringriderpladsen, og der er skole og børneinstitutioner, idrætsfaciliteter og gode indkøbsmuligheder i nærområdet. Gåafstand er der også til stranden og til det charmerende havnemiljø i hjertet af Sønderborg. Sønderskov er desuden blot en kort cykeltur væk. Med adresse her får I med andre ord let adgang til alt det bedste ved Sønderborg – og samtidig er der dejligt grønt og fredeligt hjemme på matriklen.

Skal denne flotte bungalow være jeres næste hjem? Ring til home og bestil en fremvisning.