Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. februar

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. februar

kl. 12.00-16.00

Pæonvej 8, 9400 Nørresundby

84 m2 villa

Kontant 1.795.000 kr.

Nørresundby


Flot renoveret stueetage, med køkken alrum og værelse. Fuld anvendelig kælder med gode rum.

Velkommen til Pæonvej 8 – en yderst velholdt og indflytningsklar villa i det attraktive Skansekvarter i Nørresundby.
Her bor du på en af områdets mest eftertragtede adresser, kendetegnet ved rolige omgivelser, trygge villaveje og et stærkt naboskab – ideelt for både børnefamilier og dem, der ønsker fred og nærhed til byen.

Boligen byder på en totalrenoveret stueetage på 76 m², hvor moderne komfort og funktionalitet går hånd i hånd. Stueetagen blev færdigrenoveret i 2017 og fremstår lys og indbydende med gulvvarme overalt. Her finder du et åbent køkken-alrum, som naturligt samler familien, og som flyder videre ind i den rummelige og lyse stue. Derudover rummer etagen et godt værelse samt et flot badeværelse. Huset har vinduer fra 2008 og tag fra 2015, ligesom det er hulmursisoleret.

Kælderen er høj, tør og særdeles anvendelig med to gode disponible rum, vaskerum og endnu et badeværelse – perfekt som teenageafdeling, hjemmekontor, hobbyrum eller ekstra opbevaring.

Ejendommen er beliggende på en overskuelig grund på 550 m² med en solrig og nem have, der indbyder til både afslapning og udeliv. Den store garage har direkte adgang fra huset og giver ekstra komfort i hverdagen.

Beliggenheden i Skansekvarteret er noget helt særligt. Her er kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport, samtidig med at grønne områder, Lindholm Høje, havnefronten og Aalborg centrum nemt nås både på cykel og i bil. Den velfungerende infrastruktur gør hverdagen let og bekvem.

Kontakt os allerede i dag på tlf. 98 30 17 88 og book en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen til Pæonvej 8!

3Antal rum
1957Byggeår
550 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.858 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.762 / 7.824 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Fabricius

home Nørresundby

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

anfab@home.dk

98 17 30 88

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen