Åbent hus med tilmelding
Torsdag d. 6. februar kl. 16.00-17.00
Nyhed
Overager 45, Bredballe, 7120 Vejle Øst
176 m2 villa
Kontant 3.595.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Torsdag d. 6. februar
kl. 16.00-17.00
Moderniseret villa i Bredballe på lukket vænge, direkte indflytningsklar
5 værelser - 2 badeværelser - nyere fjernvarme - lækkert lyst HTH køkken og meget mere
På lukket og yderst børnevenligt vænge, finder man denne meget flotte, tilbygget og renoveret villa. – Mange smagfulde moderniseringer er foretaget og vi vil sige, at den kommende køber kan flytte direkte ind i denne skønne villa. I flæng kan der fremhæves fjernvarmeinstallation fra maj 2023, Rationel vinduer fra maj 2023 samt Rationel hoveddør, lækkert lyst HTH køkken fra 2023 samt nyere gulve i hele stueetagen ligeledes fra 2023. Desuden kan tidligere forbedringer fremhæves; veldisponeret tilbygning fra 2014 med gulvvarme og i 2012 er der nyere vinduer og døre.
Der foreligger flotte, næsten anmærkningsfrie rapporter samt et energimærke med karakteren "B".
Fra ejendommen har man kort afstand til alt hvad hverdagen måtte kræve af fornødenheder. I gåafstand finder man de gode indkøbsmuligheder i Bredballe Centeret, flotte naturområder med sikre stisystemer samt selvfølgelig skoler og dagtilbud. Beliggenheden bliver derfor næppe bedre og mere praktisk end her på Overager 45. Villaen ligger fuldstændig uforstyrret på vænget med et stenkast fra områdets populære stisystemer. Det gode netværk af stier i området fører børnene sikkert rundt når venner skal besøges, eller de skal i skole.
Boligindretningen byder i stueplan på kombineret entré / bryggers, lækkert lyst nyere HTH køkken / alrum med hyggelig brændeovn. Fra alrummet direkte adgang til tilbygningen med multirum / ekstra stue med videre adgang til 2 store børneværelser. Denne tilbygning er virkelig et eldorado for børnene. Herudover børneafdeling med 2 værelser adskilt af badeværelse med brus.
Øverste plan byder på voksenafdeling med soveværelse og adgang til eget badeværelse med brus. Stor rummelig opholdsstue med udgang til integreret terrasse med udsigt over området.
Til ejendommen hører en pæn have, som indbyder til leg og hygge, skønne terrasseforhold hvor aftentimerne kan nydes samt en carportbygning.
Kontakt home Vejle for yderligere info om denne villa. Ring på tlf. 75 822 811 for bestilling af en fremvisning.
8Antal rum
2014Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
3.595.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.111 kr.
Udbetaling
180.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
19.959 / 16.251 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Jesper Frendrup Guldmann
home Vejle - Damhaven
Ejendomsmægler MDE - Daglig leder & salgsdirektør
jegu@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
