Ouebakken 2, Stinesminde, 9500 Hobro

168 m2 villa

Kontant 2.295.000 kr.

UDSIGTS BOLIG/ GRUND I DEJLIGE STINESMINDE, PRIVAT OG UGENERET BELIGGENHED.


SOMMERHUS - BYGGEGRUND - RENOVERINGSPROJEKT, MULIGHEDERNE ER MANGE.

Her får du rammerne i bl.a. belliggenheden og mulighederne. Du skal selv skabe den for dig og dine, optimale bolig, udfra hvad jeres ønsker og behov er. 

Udnyt den herlige grund med de mange m2, den betagende udsigt og de frodige og rolige omgivelser. 

Den på grunden værende bolig er ikke tidssvarende hverken i materialer eller energi. Og den nye ejer må derfor forvente en omfattende renoverings og moderniserings opgave. 
Alt efter dine ønsker, behov og evner skal du måske:
  • Renovere på den nuværende bolig.
  • Bygge nyt. 
  • Ændre anvendelse til fx. flexbolig. Det er en helårsbolig uden bopælspligt. Du kan bruge en flexbolig hele året rundt som sommerhus, fritidsbolig eller et ekstra hjem. Du vælger selv.

Du bestemmer og mulighederne er mange.

Når du flytter til Stinesminde vil du opleve at du får en kombination af naturskønne omgivelser, fællesskab og en afstressende og aktiv livsstil. 

Du har alle muligheder for at udnytte naturen. Om det er fra fx. Høllet der er Mariager Fjords måske mest idylliske havn. 
Om det er ved en rask gåtur i Bramslev Bakkers fredet område på ca. 300 ha. kuperet natur. 
Eller måske du hellere vil forbedre dit handicap på Hobro Golfklubs indbydende baner. For blot at nævne nogle få, af de mange tilbud du vil få daglig adgang til.

Udvalgte kommunale plan bestemmelser, (lokalplan nr. 9.0.1):
  • Bebyggelsesprocent max 25%.
  • Max 1 etage med udnytteligtagetage.
  • Symetrisk saddeltag  og taghældning på imellem 40 og 45 grarder på alle beboelsesbygninger. 
  • Nedrivning og/ eller renovering kræver kommunes tilladelse.
  • Der er også bestemmelser for hvilke farver og materialer der må anvendes. 
4Antal rum
1965Byggeår
2Antal toiletter
6810 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.500 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.713 / 10.099 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Myrtue

home Hobro - Mariagerfjord

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

myrtue@home.dk

98511201

98511201
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen