Nyhed

Otto Møllersgade 7, Gylling, 8300 Odder

140 m2 villa

Kontant 1.545.000 kr.

Flot moderniseret villa, hyggelig have og overdækket terrasse


GYLLING - ODDER

Flot moderniseret villa med hyggelig have og overdækket terrasse i Gylling

I det hyggelige lokalsamfund i Gylling finder I denne indbydende villa i to plan, som i dag fremstår flot moderniseret med et lyst og tidssvarende udtryk. 

Her får I en bolig, der er lige til at flytte ind i, og som danner en skøn ramme om både hverdag og fritid. Boligen rummer i alt fem værelser og byder på gode indretningsmuligheder, uanset om I er en familie, der har brug for flere børneværelser, eller ønsker plads til hjemmekontor, gæster eller hobby. 

Planløsningen er velfungerende og giver en naturlig sammenhæng mellem husets opholdsrum. På førstesalen finder I tre gode værelser, et pulterkammer samt et toilet, hvilket giver mulighed for at indrette en mere privat soveafdeling adskilt fra hjemmets øvrige rum. 

Boligen fremstår gennemgående velopdateret med et flot køkken og pæne gulve fra 2018. I 2019 blev taget udskiftet og efterisoleret, og de nye Velux-vinduer bidrager til et dejligt lysindfald, der understreger boligens lyse og indbydende atmosfære. Den nyere brændeovn fra 2021 skaber både varme og ekstra hygge i de kolde måneder.

Udendørs får I en grund på 759 m² med en nem og hyggelig have, der giver gode muligheder for både afslapning og samvær. Den overdækkede terrasse fra 2020 forlænger udesæsonen og skaber et oplagt sted at opholde sig – også når vejret ikke helt spiller med.

Beliggenheden i Gylling giver jer rolige omgivelser og et velfungerende nærmiljø og lokalsamfund med kort afstand til det, I har brug for i hverdagen. Her får I en velopdateret og indflytningsklar bolig med god plads – et hjem, der fungerer i praksis.

Ring og bestil en fremvisning på: 8654 3322
5Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
759 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.545.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.500 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.491 / 6.827 kr.

Udforsk mulighederne i området ved OdderVælg og se mere om området nær boligen i Odder. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund

home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen