Nyhed
Otto Møllersgade 4, Gylling, 8300 Odder
140 m2 villa
Kontant 1.795.000 kr.
Smuk og rummelig familievilla med pragtfulde udearealer
Odder, Gylling
Indbydende og rummelig familievilla med skøn have og ideel beliggenhed
Velkommen til denne charmerende og rummelige villa på Otto Møllersgade 4 i Gylling – en bolig, der forener komfort, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed i et roligt og attraktivt kvarter. Med sine gode opbevaringsmuligheder og skønne udearealer er dette hjemmet for dig, der ønsker masser af plads både ude og inde.
Villaen er veldisponeret og fordelt over flere etager, hvilket giver god plads til hele familien. I kælderetagen finder du et rummeligt bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler, et disponibelt rum samt et stort multirum, der kan bruges til alt fra hobbyrum til ekstra opholdsrum eller gæsteafdeling.
På stueetagen bliver du mødt af et dejligt, lyst og åbent køkken-alrum med et moderne Svane-køkken fra 2009. Køkkenet er både stilrent og funktionelt, og herfra er der direkte adgang til den store, sydvendte terrasse, hvor du kan nyde solen dagen lang og skabe hyggelige stunder med familie og venner.
1. sal rummer to store værelser, hvoraf det ene er så rummeligt, at det nemt kan opdeles i to, hvis behovet opstår – perfekt til børneværelser eller hjemmekontor.
Boligen indeholder desuden to flotte og velholdte badeværelser fra 2011, begge udstyret med behagelig el-gulvvarme, der sikrer komfort året rundt.
Opvarmningen er både energieffektiv og økonomisk med en luft-til-luft varmepumpe samt to pilleovne, der er fritaget – en optimal løsning til at holde varmeudgifterne nede, samtidig med at boligen altid har en behagelig temperatur.
Haven er et sandt lille paradis med sine velanlagte og velholdte arealer. Her finder du flere skønne terrasser, hvor du kan nyde morgenkaffen, aftensolen eller hyggelige grillmiddage med familie og venner. Derudover har boligen rigtigt gode opbevaringsmuligheder, et isoleret udhus samt en stor garage, der giver masser af plads til både biler, værktøj og opbevaring.
En af de helt store fordele ved denne bolig er den fantastiske beliggenhed. Fra haven har du direkte adgang til et trygt stisystem, der fører dig direkte til både Gylling Skole og børnehaven – en stor fordel for børnefamilier, der ønsker en sikker og nem hverdag for de små.
Kontakt os i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen i denne skønne bolig!
5Antal rum
1987Ombygget
2Antal toiletter
815 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.759 kr.
Udbetaling
90.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
9.994 / 8.014 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
