Nyhed

Ormslevvej 293, Stavtrup, 8260 Viby J

234 m2 villa

Kontant 6.750.000 kr.

Pragtfuld idyllisk familievilla i høj kvalitet med super indretning og skønne udendørs arealer


VIBY - STAVTRUP

En af de bedst kendte ejendomme i Stavtrup..
Drømmer I om en moderne familievilla med masser af atmosfære og idyl? - så se med her! Denne ejendom står klar til jeres indflytning med luksuriøse detaljer både ude og inde. Læg hertil, at denne villa tilbyder jer mange muligheder for jeres egen personlige indretning. Det skal opleves!

Allerede ved ankomsten til villaen stiger forventningerne til en ekstraordinær boligoplevelse. Den markante og kendte stråtækte ejendom byder jer velkommen med automatisk smedejernsport til en stor gårdsplads belagt med chaussesten. Her er der en overdådig plads til både jeres egne og gæsternes køretøjer. Selve ejendommen ligger tilbagetrukket med en idyllisk forhave som i øvrigt også er oplyst med Phillips Hue som i resten af villaen.

Indenfor vil I møde en moderne og istandsat bolig med masser af plads. Her er en rummelig entre med adgang til et elegant badeværelse fra 2017 med bl.a. VOLA. Det store og flotte køkken i landlig stil er næsten nyt fra 2023 og med inventar fra Form+. Her er almindelig loftshøje, så selv høje mennesker har ingen problemer. Køkken>/-alrum har plads til både hverdag og fest med f.eks. udgang via dobbeltfløjet terrassedør til den vidunderlige idylliske terrasse. Opholdsstuen er med synlige bjælker i loft til kip og en hyggelig brændeovn. Stueetagen indeholder også 2 store soveværelser hvoraf det ene har indbygget skab samt et godt bryggers.

Villaen er tilbygget i 2005 med en nøje afstemt arkitektur som passer ind i det originale miljø. Dette betyder også, at der er hele 234 m2 at indrette sig på. Herudover er her også et stort disponibelt rum  henover bl.a. udhus og carport som kan indrettes til familiens teenager eller som motionsrum eller til krea-rum.

På 1. sal finder I forældrenes afdeling med det lækre soveværelse med bl.a. walk-in garderobe. Herudover er her en ekstra opholdsstue som har den flotteste udsigt over hele Stavtrup og ind over Aarhus. 

Ejendommen har en stor grund på helle 1.637 m2 og med rigelig plads til både aktiviteter og leg. Her er flere terrasser og dermed kan I nemt flytte jer efter solen og i læ for vind og vejr. I vil helt sikkert elske at ligge og solbade fuldstændigt ugeneret og i et nærmest sydlandsk miljø. Haven er anlagt med stor plæne samt fleres forskellige frugttræer og bærbuske af enhver slags. 

Der er solcelleanlæg på ejendommen samt dobbelt carport med ny ladestander og redskabsrum. Kontakt Torben Skov Lauridsen på 86114499 for en personlig fremvisning af denne pragtfulde liebhavervilla!
6Antal rum
2005Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

6.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.853 kr.

Udbetaling

340.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

37.044 / 29.939 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Torben Skov Lauridsen

home Viby - Hasselager

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

torlau@home.dk

86114499

86114499
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen