Orholt Allé 35, 8310 Tranbjerg J
130 m2 villa
Kontant 4.198.000 kr.
Dejlig villa med attraktiv beliggenhed, 4 værelser, 2 bad og udsigt til grønt område
Tranbjerg
På en attraktiv beliggenhed i Tranbjerg, finder du denne fritliggende villa fra 2016 med en fantastisk beliggenhed med udsigt til et skønt naturområde. Boligen ligger på et lukket vænge med kort afstand til Tranbjergskolen, offentlig transport og Tranbjerg Centeret, hvor der er rig mulighed for indkøb i bl.a. SuperBrugsen, Rema1000, Den Glade Slagter, Matas, Bibliotek ligesom Coop 365 ligger i kort afstand hertil.
Tranbjerg by er meget børnevenlig, da alle institutioner og idrætsfaciliteter er tæt på, og kan tilgås fra de mange cykel- og gangstier, der forbinder byen, så man kan komme rundt på sikker vis. Disse stier er der også mange der bruger til en frisk gåtur, og som løberute. Hertil skal det nævnes, at der kører flere forskellige buslinjer fra Tranbjerg. Disse, samt letbanen, gør at man nemt og hurtigt kommer ind til Århus midtby.
Den moderne indretning gør, at boligen er opført uden spildplads! Villaen indeholder en entre i åben forbindelse til et godt bryggers med god skabsplads og hvide skabselementer. Fra fordelingsgang er der adgang til soveværelse med skabsvæg samt et lækkert badeværelse med bruseniche. Gæsteværelse med stor skabsvæg og udsigt til haven. Stort kombineret
køkken/alrum/opholdsstue med udgang til en skøn terrasse. Stuen er med højt til loftet og et skønt lysindfald fra de store vinduer og samtidig nem at indrette. Det lækre køkken fra HTH er med masser af skabs- og bordplads. Lukket børne/ungdomsafdeling med 2 gode soveværelser samt endnu et badeværelse med bruseniche.
Der er gulvvarme med trådløse følere i hele boligen samt ventilationsanlæg med varmegenvinding som fører frisk luft
ned i boligen.
Til boligen er der en carport samt lækkert luksus skur som er isoleret til værksted eller opmagasinering.
Havens beliggenhed er mod syd, så der er lys og kig til grønt området, hvilket gør denne bolig meget attraktiv og med en skøn afskærmet terrasse.
5Antal rum
2016Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
4.198.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.156 kr.
Udbetaling
210.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
23.444 / 18.902 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
