Fri udsigt over de smukke omgivelser ved Knebel
Når hverdagen gerne må have udsigt til bakkede landskaber og plads til flere generationer under samme himmel, er Olaf Ryes Vej 31 et kig værd. Her venter en ombygget og renoveret ejendom fra 1875 med 180 m² bolig foruden et anneks på 77 m² – i alt to rummelige boligenheder og et dejligt, sydøstvendt gårdmiljø, der ligger godt i læ.
De to længer fremstår med lyse facader, sprossevinduer og et mørkt metaltag, som blev lagt i 2009. Annekset er indrettet i den ene længe, og sammen giver bygningerne stedet en særlig fleksibilitet. Centralvarmen suppleres af brændeovne, mens et træbeklædt udhus fra 2014 føjer praktisk ekstra plads til ejendommen.
I hovedhuset samler den store, vinkelformede stue hverdagen omkring brændeovnen og de store vinduespartier. Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet, der er indrettet med hvide fronter, rødbrune klinker og ovn i arbejdshøjde. Et badeværelse med hvidt inventar og god skabsplads afrunder stueplanet. På førstesalen ligger to værelser, hvoraf det ene har en ganske betragtelig størrelse. Fra det ene værelse er der videre adgang til et disponibelt rum, som giver lidt ekstra fleksibilitet i indretningen.
Annekset har sin egen varme og landlige karakter med trælofter, klinkegulve og et godt naturligt lysindfald i opholdsrummene. Stuen har brændeovn. Badeværelset er indrettet med indmuret badekar, hvide fliser og inventar i fyrretræ, mens et stort disponibelt rum med separat indgang giver yderligere anvendelsesmuligheder. Ovenpå finder I et disponibelt rum, samt en repos med stort gavlvindue og udgang til altan.
Udenfor samler en stor træterrasse og et grusareal sig om det læfyldte gårdmiljø. Herfra kan I nyde den parklignende have, der er skærmet af tæt beplantning, mens blikket får lov at vandre videre over markerne og det bakkede landskab. Her er roen intakt.
Adressen ligger naturskønt og landligt ved Knebel, hvor udsigten og de grønne omgivelser bliver en fast del af dagen. Samtidig får I en ejendom, hvor to separate boligenheder åbner for en indretning, der kan tilpasses livet, som det ser ud nu og senere.
Kontakt os for en fremvisning og oplev stedet med egne øjne.
Lejlighedsvis anvendelseIfølge Syddjurs Kommune vil man frit kunne benytte boligen i kortere eller længere perioder af gangen. Boligen må også stå tom.
Udlejningstilbud forliggerDer foreligger et udlejningstilbud fra Novasol hvor huset vurderes til at kunne udlejes 27 uger, med en lejeindtægt til ejer på kr. 90.000,- til kr. 110.000 ,- .
