Skøn beliggenhed tæt på Tange Sø
Østre Langgade 49 i Ans er en særdeles flot og velholdt villa, der emmer af charme og kvalitet. Huset er opført i 1948 og byder på 134 m² bolig, som gennem årene er blevet moderniseret med respekt for husets stil. Blandt de større forbedringer kan nævnes nyt tag fra 2004, nyere vinduer fra de seneste par år, samt en netpudset og malet facade fra 2015, hvilket giver ejendommen et tidløst og indbydende udtryk. I 2022 er der installeret en moderne luft-luft varmepumpe i stueplan, og der er desuden solceller på taget fra for 2-3 år siden, som bidrager til et lavere energiforbrug.
Boligen er indrettet med en funktionel planløsning. I stueplan bydes du velkommen i en entré med trappeopgang til første sal og nedgang til kælderen. Her findes også et gæstetoilet. Det store og lyse køkken-alrum, som er et flot Kvik-køkken fra 2015, ligger i åben forbindelse til stuen og skaber et naturligt samlingspunkt for familien med plads til både madlavning og hyggelige stunder.
På første sal mødes du af et rummeligt multirum/fællesrum, der kan indrettes efter behov. Herfra er der adgang til et badeværelse med gulvvarme og en betagende udsigt til Tange Sø. Soveværelset har walk-in og direkte udgang til en skøn altan, hvorfra udsigten til søen virkelig kan nydes – en helt særlig detalje, der giver boligen et ekstra strejf af luksus.
Kælderen på 60 m² rummer mange muligheder. Hele 34 m² er godkendt til beboelse, og med separat indgang er der ideelle rammer for eksempelvis teenageafdeling, gæsteafdeling eller udlejning. Kælderen indeholder et disponibelt rum, ekstra køkken, to disponible rum i boligstandard samt et nyere badeværelse fra 2024.
Haven er anlagt med stor omhu og fremstår utrolig velholdt. Her finder du både en garage med dobbelt port og værksted, et hyggeligt havehus samt en dejlig pavillon, hvor sommeraftenerne kan nydes i fulde drag.
Alt i alt får du her en indflytningsklar og løbende moderniseret villa i et attraktivt område tæt på Tange Sø, hvor naturen, roen og udsigten går hånd i hånd med moderne komfort og mange anvendelsesmuligheder.
