Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 21. februar kl. 10.00-14.00

Nyhed

Østre Langgade 15, 8643 Ans By

220 m2 villa

Kontant 3.195.000 kr.

Historisk elegance i særklasse


220 m² bolig med plads, sjæl og central beliggenhed

På Østre Langgade 15, Ans udbydes en helt særlig og sjældent forekommende ejendom, hvor historisk karakter og nutidig komfort går op i en højere enhed. Boligen har en markant tilstedeværelse og rummer hele 220 m² bolig, fordelt på smukke, rummelige opholdsrum med en atmosfære, der mærkes fra første øjeblik.

Boligen fremstår med en harmonisk kombination af historisk charme og tidssvarende komfort. Man bydes velkommen i en rummelig entré, der giver en god fornemmelse af boligens volumen og atmosfære. Herfra er der adgang til et stort køkken-alrum med god plads til både hverdag og samvær, videre til en rummelig stue samt en smuk hall med trappeopgang, som binder stueplan elegant sammen.

Stueplan indeholder desuden et soveværelse med badeværelse i direkte tilknytning og et yderligere badeværelse, hvilket giver en velfungerende og praktisk indretning i hverdagen.

På førstesalen råder boligen over hele 103 m², som fordeler sig på et stort repos med mange anvendelsesmuligheder samt to regulære værelser. Reposet giver god fleksibilitet og mulighed for eksempelvis multirum, kontor eller opholdsareal, alt efter behov.

Til ejendommen hører en meget stor garage på hele 129 m², der giver gode muligheder for opbevaring, hobby, værksted eller lignende. Grunden er regulær og giver plads til både have og udeliv, samtidig med at beliggenheden sikrer kort afstand til byens faciliteter.

Ejendommen er primært renoveret i 2000 og 2010 og fremstår velholdt. Der er gulvvarme i størstedelen af boligen, hvilket bidrager til en behagelig og tidssvarende komfort.

Her er tale om en bolig med volumen, karakter og en stærk beliggenhed – et hjem for køberen, der ønsker noget særligt, uden at det bliver prangende.
7Antal rum
2001Ombygget
2Antal toiletter
1228 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.449 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.265 / 13.830 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cecilie Trine Riemenschneider

home Bjerringbro

Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE

cetr@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen