Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 13. september kl. 10.00-14.00

Nyhed

Østervang 7, 8840 Rødkærsbro

152 m2 villa

Kontant 1.195.000 kr.

Skøn rummelig familievilla med dejlig have


God beliggenhed, tæt ved skole, børnehave, dagligvarebutik og banegård

På en rolig og tryg børnevenlig vej, med kort afstand til skole, børnehave, dagligvarebutik og banegård, finder du denne rummelige toplansvilla i røde sten fra 1986. Huset er oplagt til børnefamilien, som ønsker en funktionel bolig tæt på hverdagens nødvendigheder.

Villaen ligger på en 800 m² stor grund med en dejlig, lukket og sydvendt have, der er nem at holde og ideel til både leg og afslapning. Herfra er der adgang til en stor solrig terrasse, som forlænger opholdsrummene ud i det fri, og på grunden findes desuden en muret garage på hele 44 m². Taget er udskiftet i 2021 med sorte betontagsten, hvilket giver huset et solidt og tidssvarende udtryk.

Indenfor er boligen på 152 m² fordelt på to plan. I stueetagen mødes man af en entré med parketgulv og trappe til første sal, et gæstetoilet, en lys og rummelig stue på ca. 36 m² med udgang til terrassen samt et hyggeligt spisekøkken med HTH-inventar og et praktisk bryggers med klinker og god arbejdsplads. 
På førstesalen finder man et repos, tre gode børneværelser med skabe, et soveværelse ligeledes med skabe og udgang til en sydvendt svalegang samt et badeværelse med brus.

Villaen opvarmes med fjernvarme, og der er installeret en nyere varmeveksler fra 2022. Huset fremstår overvejende i original stand, men giver med sin gode planløsning og sine lyse rum en nem og overskuelig ramme om familielivet.

Fra Rødkærsbro finder du gode offentlige transportmidler til Bjerringbro, Viborg, Kjellerup m.v. I byen er der en god skole til og med 9. klasse, en nyere børnehave og fint idrætsanlæg.
5Antal rum
1986Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

1.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.616 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.602 / 5.278 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Stouby Mortensen

home Bjerringbro

Ejendomsmægler, MDE, indehaver

psmo@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen