På Østermøllevej 15 i Trige udbydes en sjældent velholdt og charmerende landejendom, der forener fredelige, naturskønne omgivelser med en moderne og funktionel bolig. Ejendommen er oprindeligt opført i 1880, men er løbende gennemrenoveret og forbedret, så den i dag fremstår indflytningsklar med en unik kombination af landlig idyl og komfort i særklasse.
Boligen rummer 235 veldisponerede kvadratmeter fordelt over to etager, hvor materialevalg og planløsning tydeligt afspejler en stor kærlighed til detaljen. Stueplanet byder på lyse opholdsrum, hvor store vinduespartier og to nyere havedøre lukker naturen ind og giver et flot lysindfald.
Gulvene består af slidstærkt laminatparket og fliser, mens den hyggelige brændeovn fra Aduro (2016) skaber en varm atmosfære i vinterhalvåret. Køkkenet er i klassisk stil med nyere bordplader, vask og greb. Derudover findes et gæstetoilet samt et renoveret badeværelse fra 2017, begge med gulvvarme.
Førstesalen er gennemgribende moderniseret med loft til kip, nyt klikgulv i egetræ, tre Velux-vinduer og en altan, samt en optimal udnyttelse af pladsen. Her findes flere værelser og en lys repos, der giver en luftig fornemmelse og god forbindelse mellem etagerne via to trapper – én placeret i entreen og én i køkkenet.
Ejendommen er ideel for familien med behov for plads og ønsker om en naturnær livsstil. Her er hele 17.225 m² grund med etableret skov (plantet i 2018 med ca. 3.000 træer), et stort orangeri, shelter og ikke mindst to solrige træterrasser – perfekte til udeliv i sommerhalvåret. Der er mulighed for tilkøb af vildmarksbad og udebruser efter nærmere aftale. Desuden medfølger der tilhørende bygninger som lade og maskinhuse.
Opvarmningen sker via et nyere træpillefyr, og der er desuden etableret solceller. Ejendommen har fået ny tagbelægning og efterisolering i 2019, ny kloakering og vandskurede facader, hvilket gør den både energieffektiv og vedligeholdelsesvenlig.
Med en beliggenhed i naturskønne Trige – blot en kort køretur fra Aarhus – får man her en harmonisk kombination af landliv og bynærhed. En sjælden mulighed for at erhverve en komplet og gennemført ejendom med højt til himlen og plads til både familie, hobby og natur. Denne pragtfulde ejendom skal opleves...
Så tøv ikke med at kontakte home Aarhus Nord på 87 42 40 40 allerede i dag!
