Nyhed

Østerløkken 86, 8381 Tilst

156 m2 villa

Kontant 4.050.000 kr.

Funktionel étplans villa fra år 2004 med skøn, overkommelig have for enden af lukket vej!


TILST

Drømmer I om en bolig, der forener flotte rammer med komfort og en fantastisk beliggenhed? Så byder vi jer velkommen til denne indbydende ét-plans villa fra 2004, beliggende på en stille og lukket vej i et eftertragtede villakvarter i Tilst. Her får I 156 velindrettede kvadratmeter med en godt gennemtænkt planløsning, som giver optimale rammer for både børn og voksne.

Om ejendommen:
Med en solrig og privat have, der indbyder til leg, afslapning og hyggelige grillaftener, får I her nogle skønne udendørs rammer. Haven byder på flere terrasseområder og rigelig plads til kreative udendørsaktiviteter, alt sammen i fredfyldte omgivelser, lige op til et skønt grønt område. Ved ankomst bliver I mødt af en bred indkørsel, der leder til et integreret vognly samt adgang til et praktisk redskabsskur/værksted.

Indenfor byder villaen på adgang  til entré og lige ved separat praktisk bryggers. Bryggerset er funktionelt indrettet med vaskefaciliteter og rigelig opbevaringsplads. Boligens hjerte er det rummelige og lyse køkken-alrum, og som med sin lofthøjde skaber en unik rumfornemmelse. Her samles familien omkring madlavning og spisning, og med direkte udgang til terrassen og haven er der en naturlig sammenhæng mellem inde- og udelivet. En indgang forbinder alrummet med den hyggelige opholdsstue, der prydes af et stort vinduesparti i hjørnet, som sikrer et fantastisk lysindfald og direkte adgang til haven. Villaen tilbyder en ideel opdeling af forældre- og børneafdelinger. Forældreafdelingen rummer et rummeligt soveværelse med muligheden for god skabsplads og med direkte adgang til et rummeligt badeværelse med separat bruseniche. Dertil tre gode børneværelser samt endnu et badeværelse i flot stil. 

Om området:
Tilst er en by i udvikling, hvor I får det bedste af to verdener: ro og natur kombineret med nem adgang til Aarhus C, Skejby Sygehus og motorvejsnettet. Kvarteret byder på alle dagligdagens fornødenheder inden for kort afstand, herunder skoler, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og nogle af områdets bedste indkøbsmuligheder. Bybusser kører hyppigt, og de omkringliggende skov- og naturområder indbyder til både afslappende gåture og aktive løberuter.

Velkommen til en skøn boligoplevelse på Østerløkken 86.
5Antal rum
2004Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.050.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.920 kr.

Udbetaling

205.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.304 / 17.429 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Tilst - Sabro

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

8615 2700

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen