Nyhed

Østerløkken 21, 8381 Tilst

163 m2 villa

Kontant 4.345.000 kr.

Arkitekttegnet og fuldmuret ét-plans villa, beliggende på en af områdets bedste placeringer!


TILST

Drømmer I om en bolig, der forener flotte rammer med komfort og en fantastisk beliggenhed? Så byder vi jer velkommen til denne indbydende og arkitekttegnede ét-plans villa fra 1999, beliggende på en stille og lukket vej i det eftertragtede villakvarter i Tilst. Her får I 163 velindrettede kvadratmeter, der emmer af kvalitet og høje standarder – fra fuldmuret konstruktion og gulvvarme overalt til loft til kip og en gennemtænkt planløsning, som giver optimale rammer for både børn og voksne.

Om ejendommen:
Med en solrig og privat have, der indbyder til leg, afslapning og hyggelige grillaftener, får I her nogle skønne udendørs rammer. Haven byder på flere terrasseområder og rigelig plads til kreative udendørsaktiviteter, alt sammen i fredfyldte omgivelser, lige op til et skønt grønt område. Ved ankomst bliver I mødt af en bred indkørsel, der leder til et integreret dobbelt vognly med plads til to biler samt adgang til et praktisk redskabsskur/værksted. Indenfor byder villaen på to adgange: en entré med plads til sko og overtøj og en praktisk indgang via vognlyet til et bryggers. Bryggerset er funktionelt indrettet med vaskefaciliteter og rigelig opbevaringsplads. Boligens hjerte er det rummelige og lyse køkken-alrum, hvor loft til kip skaber en unik rumfornemmelse. Her samles familien omkring madlavning og spisning, og med direkte udgang til terrassen og haven er der en naturlig sammenhæng mellem inde- og udelivet. En dobbelt fransk dør forbinder alrummet med den hyggelige opholdsstue, der prydes af et stort hjørneparti, som sikrer et fantastisk lysindfald og direkte adgang til haven. Villaen tilbyder en ideel opdeling af forældre- og børneafdelinger. Forældreafdelingen rummer et rummeligt soveværelse med god skabsplads, udgang til haven og et nydeligt badeværelse med separat bruseniche. Børneafdelingen består af tre gode værelser, hvoraf to er oplagte som børneværelser, samt endnu et badeværelse i flot og moderne stil.

Om området:
Tilst er en by i udvikling, hvor I får det bedste af to verdener: ro og natur kombineret med nem adgang til Aarhus C, Skejby Sygehus og motorvejsnettet. Kvarteret byder på alle dagligdagens fornødenheder inden for kort afstand, herunder skoler, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og nogle af områdets bedste indkøbsmuligheder. Bybusser kører hyppigt, og de omkringliggende skov- og naturområder indbyder til både afslappende gåture og aktive løberuter.

Velkommen til en skøn boligoplevelse på Østerløkken 21
5Antal rum
1999Byggeår
2Antal toiletter
744 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.345.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.978 kr.

Udbetaling

220.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.051 / 19.406 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Vernegreen

home Tilst - Sabro

Butikschef & ejendomsmægler, MDE

jverne@home.dk

8615 2700

8615 2700