Nyhed

Østergade 32, 8300 Odder

157 m2 villa

Kontant 2.895.000 kr.

Centralt beliggende, stort rækkehus med stor garage og solrig have


ODDER

Centralt beliggende rækkehus på Østergade 32 med dobbeltgarage og hyggelig have mod øst og syd. 

Rummeligt og velholdt rækkehus på 157 m² med en funktionel og gennemtænkt planløsning. 
I stueplan byder boligen på køkken, badeværelse og en stor stue med god plads til både spiseafdeling og opholdsområde Her er der mulighed for at indrette sig fleksibelt efter behov og skabe et hyggeligt samlingspunkt i hjemmet. I stueplan finder vi også et rummeligt bryggers, hvor der både er plads til hverdagens huslige gøremål og god opbevaringsplads.

På ejendommens førstesal finder vi 3 gode soveværelser og et toilet. Det giver en naturlig opdeling mellem opholdsrum og soveafdeling, hvor førstesalen fremstår som en mere privat afdeling med gode anvendelsesmuligheder til både familie, gæster eller hjemmekontor.

I forlængelse af huset mod baghaven ligger en fin udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum med kig til haven. Udestuen giver jer mulighed for at forlænge sæsonen og nyde haven en større del af året, uanset vejret.

Til ejendommen hører også en dobbeltgarage på hele 83 m² fra 2006, som udover plads til biler også rummer øvrigt disponibelt rum i forlængelse af garagen og gode opbevaringsmuligheder. Her er der rigelig plads til både hobbyprojekter og opmagasinering

Grunden på 761 m² byder på gode udendørs rammer med en stor flisebelagt terrasse bag huset, hvor I kan nyde solen fra morgenstunden. Den hyggelige baghave ligger i direkte forbindelse med terrassen og indbyder til både afslapning, leg og udeliv.

Med sin centrale beliggenhed i Odder har I kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og øvrige hverdagstilbud. Samtidig får I her en bolig med gode rammer både inde og ude – perfekt til jer, der ønsker en kombination af central beliggenhed og privat uderum.

Ring og bestil en fremvisning på: 8654 3322
4Antal rum
1996Ombygget
2Antal toiletter
761 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.462 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.895 / 12.781 kr.

Udforsk mulighederne i området ved OdderVælg og se mere om området nær boligen i Odder. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund

home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen