Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 24. august kl. 13.10-13.30

Nyhed

Østergade 29, 4000 Roskilde

97 m2 villa

Kontant 4.995.000 kr.

Indflytningsklar villa centralt i Roskilde


- Tidløse opdateringer på en bund af charme anno 1931

Med respekt for oplægget kommer man langt. Og dét lader heldigvis til at have været tanken bag opdateringerne af denne indbydende villa i Roskilde. Den klassiske villa fra 1931 binder sløjfe mellem fortid og nutid med originale detaljer og stilfulde opdateringer, og I har 161 gode etagemeter til rådighed. Villaen følges op af en skøn, frodig have, og når I opholder jer her, er det nemt glemt, at I egentlig har hjemme i hjertet af Roskilde.
I det umiddelbare nærmiljø finder I først og fremmest stationen og flere gode indkøbsmuligheder, mens hjørnesten som daginstitution og skole også ligger i nærheden. I får desuden kun 650 meter til starten af gågaden, og alligevel er villavejen stille og fredelig – en tilbagetrukket lomme, hvor man sjældent kommer forbi uden et ærinde.
Den hvide, pudsede facade er første varsel om, at villaen ikke sidder fast i fortiden. Tværtimod kan I sætte næsen op efter en lys bolig med stilrent inventar, som komplementerer husets oprindelige atmosfære. Klassiske plankegulve, smukke fyldningsdøre og synlige bjælker på førstesalen hører til nogle af de stemningsgivende anslag, og intet sted fusioneres boligens historie bedre end i den skønne stue på første sal. Loftet er ført til kip, og hele 10 skråvinduer giver rummet en uforlignelig udnyttelse af dagslyset. På første sal finder I også det største af boligens to badeværelser, og dette hører til villaens seneste moderniseringer.
I skal ned i kælderen for at finde det andet badeværelse, der ligger sammen med to disponible rum i boligkvalitet. Et stort vaskerum afrunder den gode underetage, og når det rene tøj skal lægges sammen, er der fin fidus i bordpladen ved vaskefaciliteterne. I stueplan ligger villaens store soveværelse sammen med et ekstra toilet, og boligen afrundes af et skønt, moderne køkken-alrum med gennemstrømmende lysindfald og direkte forbindelse til havens hævede terrasse. Med sine 396 m2 hører haven til i den overskuelige kategori, og der er lagt gode kræfter i at skabe et unikt uderum med uforstyrrede oasekvaliteter – midt i byen.
Velkommen til Østergade 29.

3Antal rum
1931Byggeår
3Antal toiletter
396 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.876 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.220 / 21.853 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

5555 4000

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen