Gennemrenoveret bolig med 103 m2 i boligkvalitet, skønne udearealer og gåafstand til fjorden!
Velkommen til denne indbydende og velindrettede bolig, der fremstår yderst velholdt og løbende opdateret. Ejendommen er totalrenoveret i 2012 og byder på en gennemtænkt planløsning, moderne komfort og skønne uderum – perfekt til både familieliv og dem, der kvalitet og komfort inde som ude.
Boligens hjerte er den lyse og rummelige stue med charmerende karnap, der giver et dejligt lysindfald og en hyggelig atmosfære. Stuen ligger i åben forbindelse med alrummet og det stilrene Nettoline-køkken, som er udstyret med opdaterede hårde hvidevarer fra 2021. Her er god plads til både hverdag og gæster.
Den tidligere udestue er elegant inddraget i boligen og udnyttet optimalt som en rummelig entré samt et disponibelt rum, der i dag fungerer som værelse – ideelt som kontor, gæsteværelse eller ekstra børneværelse. Badeværelset fremstår særdeles flot og moderne med microcement og er opdateret i 2025.
Hele huset er udstyret med gulvvarme, og taget er udført i Decra-tag uden anvendelse af asbestholdige materialer, hvilket giver både komfort og tryghed.
På 1. sal finder du to gode værelser med loft til kip og flotte, frithængende spær, som giver rummene karakter og en skøn rumfornemmelse. Det ene værelse har adgang til walk-in-område, hvilket gør etagen ideel som forældre- eller børneafdeling.
Udenfor venter en stor og velanlagt have på hele 759 m² med flere dejlige terrassemiljøer. Den store træterrasse fra 2021 er indrettet med indbygget bålsted og indbyder til lange sommeraftener med familie og venner. Derudover findes en særskilt terrasse, hvor aftensolen kan nydes i fred og ro. På grunden er også et godt, isoleret skur med mange anvendelsesmuligheder.
Området:
Ejendommen er beliggende på Øster Strandvej i Nørresundby med en særdeles praktisk placering for pendleren. Her er kort afstand til motorvejsnettet, hvilket giver nem og hurtig adgang til både Aalborg, resten af Nordjylland og videre ud af regionen. Samtidig er der kort gåafstand til fjorden, hvor du kan nyde naturskønne omgivelser, gåture langs vandet og frisk luft i hverdagen.
Der er desuden let adgang til indkøb, offentlig transport, skole og daginstitutioner, hvilket gør beliggenheden funktionel og bekvem for både familier og par, der ønsker en effektiv hverdag med gode forbindelser.
