Nyhed

Ørvadsvej 5A, Voldbæk, 8220 Brabrand

176 m2 villa

Kontant 5.748.000 kr.

Skøn Friis & Moltke-familievilla på smukkeste placering i indflytningsklar stand!


BRABRAND

home byder velkommen til denne rummelige familie villa med 176 m2 bolig, 4 soveværelser, 2 badeværelser og store hjerterum!
Indbydende arkitekttegnet Friis & Moltke-villa med fantastisk beliggenhed lige søerne Årslev Engsø og Brabrand Sø. I har her en pragtfuld solorienteret, lukket og ugeneret have med hyggelige terrasser og skøn udsigt til store smukke træer og skov – alt dette i ét af Aarhus’ absolut naturskønneste områder ved attraktive Brabrand.
Ejendommen fremstår utrolig flot og velholdt med en løbende flot opdatering af huset. God plads, lyse og moderne materialevalg og dejlige lysindfald er kendetegnende ved boligen, der i alt er en rigtig god boligoplevelse! På 1. sal her I, i stuen åbent til kip, synlige hanebånd – og fra flere af rummene samt altanerne er der fantastisk udsigt til vand og søerne!
Boligen indeholder i stue niveau pæn lys gæsteentré og separat stort bryggers lige ved med god garderobeplads, vaskefaciliteter og megen opmagasineringsmulighed. Lyst køkken fra år 2010 i åben forbindelse til spise-/opholdsstue med plads til mange gæster og udgang til terrassen samt haven. Derudover 2 regulære værelser. husets ene af i alt 2 badeværelser, dette renoveret i år 2013 med toilet, vask og bruseniche.
På 1. salen har I rummelig stue, oplagt til kontor og fjernsynsstue, et soveværelse samt oplagt forældreafdeling med soveværelse og husets andet badeværelse; igen renoveret i år 2013 med bruseniche, vask og toilet. Skønne lysindfald og specielt fra altanterrasserne ud til hver sin side har I pragtfulde udsiger, der bør opleves.
home byder velkommen til en sjældent udbudt mulighed i form af denne attraktive familie villa på en rigtig god beliggenhed nær skov og sø! En placering kun ca. 6 km. fra Århus C. og storbylivet – og samtidig nær indkøb, offentlig transport og i Engdalsskolens distrikt. Hvem kommer først? …

5Antal rum
1970Byggeår
2Antal toiletter
446 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.748.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.047 kr.

Udbetaling

290.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.381 / 25.381 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

86152700

86152700
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen