Ørnegårdsvej 10, 8270 Højbjerg

142 m2 villa

Kontant 5.895.000 kr.

Super flot istandsat familievilla med lækre detaljer overalt - klar til jeres indflytning!


HØJBJERG

Drømmer I om at bo tæt på City i en flot moderniseret villa - så læs videre!
Her kan I nemlig blive de kommende ejere af en skøn familievilla med central beliggenhed i Højbjerg. Her bor I på en rolig og trafiksikker vilavej og med kort afstand til byens mange fristelser. Sønderhøj med letbane ligger blot 5 min. fra boligen og I kan cykle til midtbyen på bare 15 min.

Villaen er rigtig flot og indbydende i den helt rigtige stil med 1960'er arkitektur. De nuværende ejere har benyttet æstetiske og smagfulde valg i deres istandsættelse hvor der er benyttet materialer og farver som passer til den originale bygestil. Resultatet er en smuk bolig som man vil være stolt af som ny ejer!

Indenfor mødes I af en entré med klassisk trappeløb til det forskudte plan. Her er lyst og pænt med afstemte farver. Det naturlige mødested for hele familien er uden tvivl det store køkken/-alrum med gulv-til-loft vinduespartier og flotte nye trægulve. KVIK køkken fra 2023 med central køkken-ø. Her er masser af plads til både hverdag og fest.

Der er udgang til den skønneste træterrasse i flere niveauer fra alrum. Her vil I kunne nyde de lange sommeraftener mens børnene leger på den nyanlagte græsplæne. For enden af trappen ligger det perfekte multirum som kan benyttes til gæster eller familiens teenager.

Opholdsstuen ligger få trin op fra alrum og er med loft til kip. Her er rigelig plads til jeres personlige indretning og fra gavlen er der udsigt over hele områdets hustage.

Soveværelset er med indbyggede skabe og herudover finder I et dejligt børneværelse samt et mindre værelse/kontor. Det flotte badeværelse er lavet i 2024 og med bruseniche samt terrazzo klinker og hvid sanitet.

Underetagen er integreret i boligen som derfor opleves meget større. Her finder I et stort disponibelt rum samt bryggers/vaskerum og viktualierum.

Forhaven er smukt nyanlagt og der er masser af plads til at udfylde jeres kreativitet med lukket garage til jeres barnevogne samt et stort udhus med både værksted og plads til bilen som selvfølgelig er med tilhørende ladestander.

Kontakt din lokale home ejendomsmægler i dag for en fremvisning af denne skønne villa!

6Antal rum
1964Byggeår
891 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.713 kr.

Udbetaling

295.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

32.183 / 26.030 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Torben Skov Lauridsen

home Højbjerg

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

torlau@home.dk

86277170

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen