Øksenbjergvej 42, 5700 Svendborg

Den gamle dommerbolig fra 1906 gemmer på utallige smukke detaljer.

Nyhed

248 m2 villa

Kontant 5.795.000 kr.

Herskabelig villa med stuk, kakkelovn, anneks og en solrig have tæt på vandet.

Engang var den hvide villa på Øksenbjergvej dommerbolig, og historien sidder stadig i væggene. Som herskabsvilla var stueetagen husets mondæne del, mens tjenestefolkene havde deres gang i kælderen og på førstesalen. Siden er huset nænsomt istandsat og renoveret i største respekt for den oprindelige stil. Håndværket er imponerende udført med høj detaljegrad og fokus på genanvendelige og gedigne materialer. 

Original stuk, rosetter, sildebensparket, og fløjdøre præger stuerne. Villaen står i hvidmalede mursten under et rødt tegltag med kviste. Indenfor fordeler boligens 248 kvadratmeter sig på halvandet plan med kælder. Stuen samles om en keramisk hvid kakkelovn, og den elegante karnap mod syd sender sollyset ind. 

Gennem dobbeltdørene venter køkken-alrummet med køkkenø, spiseplads og en stålbordplade, der tåler travle hverdage, og herfra træder I direkte ud på den hævede terrasse. Mod vejen ligger arbejdsværelset med fyldningspaneler og indbyggede skabe. Stueplanet rummer også badeværelse med badekar, bryggers og depot. 

Den blå trappe fører op til førstesalen, hvor fem værelser og et toilet giver familien god plads. Kælderen byder på vaskerum og disponible rum med mange indretningsmuligheder. Den lange, sydvendte have har en græsplæne med god plads til leg og en terrasse i læ ved hækken. Efter turen til vandet venter udebruseren med egetræsafskærmning og frostsikret armatur, der kan blive siddende hele året. 

Bagerst i haven ligger annekset fra 2024, bygget blandt andet med vinduer fra en tidligere friskole på Langeland. Rytterlys giver et rigt lysindfald, og rummet egner sig til alt fra atelier til træningsrum. 
Desuden følger en garage med. Vandet og skoven når I til fods, ligesom skole, pasningstilbud og busforbindelser. Indkøb, togstationen og byens centrum ligger i cykelafstand. 

Kontakt os og aftal en fremvisning.
Boligtype
Villa
Kontantpris
5.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.341 kr.
Boligareal
248 m2
Antal rum
8
Grundareal
1496 m2
Byggeår
1906
Energimærke
C

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Bo Christiansen

home Svendborg

Partner, Ejendomsmægler MDE

anbo@home.dk

62 21 42 00