Nyhed

Odinsvej 18, 7000 Fredericia

138 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Charmerende villa i Gudekvarteret med nyere tag, vinduer samt omfangsdræn


BUD ØNSKES - BUD ØNSKES - BUD ØNSKES

Velkommen til Odinsvej 18 – en velholdt villa beliggende i det populære Gudekvarter i Fredericia. Her bor man centralt med kort afstand til både centrum, Voldanlægget, indkøb, skoler, daginstitutioner og hverdagens øvrige faciliteter. Området er kendt for sin rolige stemning og gode beliggenhed, hvilket gør det attraktivt for både børnefamilier og dem, der ønsker god plads tæt på byen.
Ejendommen fremstår løbende vedligeholdt og har gennem årene fået flere væsentlige forbedringer af klimaskallen, herunder nyere tag, vinduer samt omfangsdræn. Huset giver derfor et solidt og trygt udgangspunkt for nye ejere. Indvendigt er der samtidig gode muligheder for at sætte sit eget præg og modernisere i det tempo, man ønsker.
Boligen byder på en spændende planløsning med mange anvendelige kvadratmeter fordelt på flere niveauer samt en tilbygning fra 1999, som giver ekstra plads og gode indretningsmuligheder.
I stueplan mødes man af en rummelig entré med god plads til familiens hverdag samt et gæstetoilet. Køkkenet har direkte udgang til terrasse og rummer mulighed for at skabe et moderne køkken-alrum, hvis man ønsker et mere åbent opholdsmiljø. Husets to store stuer ligger i forskudt plan, hvilket giver en hyggelig opdeling mellem opholdsrumene og skaber en god rumfornemmelse. Fra den ene stue er der udgang til endnu en terrasse, så man nemt kan trække udenfor i sommerhalvåret. Derudover findes en separat forældreafdeling med eget badeværelse.
På førstesalen findes i dag to gode værelser samt toilet. Planløsningen giver mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår.
Kælderen er meget anvendelig og indeholder to gode disponible rum, badeværelse samt entré/hverdagsindgang. Her er gode muligheder for både opbevaring, hobbyrum eller ekstra plads til familiens behov.
Udendørs får man flere hyggelige terrasseområder og gode solkroge omkring huset, så udelivet kan nydes det meste af dagen.
En spændende villa med en attraktiv beliggenhed og masser af muligheder for at skabe et hjem, der passer til familiens ønsker og behov.
6Antal rum
1999Ombygget
3Antal toiletter
398 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.588 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.039 / 8.841 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FredericiaVælg og se mere om området nær boligen i Fredericia. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Julie Høegh Jensen

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler MDE

julieh@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen