Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 2. februar

kl. 15.45-16.15

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 7. februar

kl. 11.00-11.30

Nyhed

Odensevej 111, Hjallese, 5260 Odense S

167 m2 villa

Kontant 3.499.000 kr.

Indflytningsklar villa i hjertet af Hjallese


Rummelig bolig i to plan - tæt på alt i Odense Syd og Midt

home Odense, Dalum-Hjallese, kan nu byde velkommen til Odensevej 111 – en klassisk og charmerende villa i to plan, samt depotrum i kælder, beliggende centralt i det attraktive Hjallese. Ejendommen byder på rummelige kvadratmeter, gode lysindfald og en planløsning med mange anvendelsesmuligheder - en rigtig familievilla med plads til hverdagen.

Man ankommer via husets flotte hovedindgang og træder ind i entréen, som fungerer som husets naturlige fordelingspunkt med adgang til både stueplan og førstesal. Til højre ligger hjemmets store og lyse stue, hvor der er god plads til både opholds- og spiseafdeling. Stuen fremstår indbydende og har adgang til et rummeligt værelse, som kan fungere som ekstra stue, kontor eller soveværelse. Herfra er der videre gennemgang til en lys udestue med udgang til den bagvedliggende terrasse – et skønt ekstra opholdsrum, der forlænger sommeren. Værelset/mellemstuen har desuden adgang til stueplanets toilet. 
Fra stuen er der adgang til husets velholdte og funktionelle køkken, som fx ville kunne sammenlægges med førnævnte værelse eller det eksisterende stueareal, for etablering af et stort og åbent køkken/alrum, hvis dette er drømmen. Fra køkkenet er der direkte forbindelse til bryggerset, der byder på egen udgang til haven samt videre adgang til et ekstra badeværelse.


Førstesalen rummer to gode og regulære værelser, hvoraf det ene er indrettet med et praktisk walk-in-closet. Derudover findes et disponibelt rum, som i dag anvendes som kontor, samt et pænt moderniseret badeværelse med et tidssvarende og moderne udtryk. Fra det ene værelse er der udgang til en altan, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser.

Ejendommen suppleres af en anvendelig kælder med ekstra disponibel plads, ideel til supplerende opbevaring.

Udendørs byder boligen på en praktisk carport samt et flisebelagt areal med plads til to biler. Bagtil venter et hyggeligt og overskueligt haveareal med terrasse og adgang til et skur, som giver ekstra opbevaringsmuligheder til haveredskaber, cykler eller havemøbler.

Beliggenheden er central og attraktiv i Hjallese med kort afstand til skole, indkøb, grønne områder og gode forbindelser til resten af Odense. Her får du en bolig, der kombinerer klassisk stil, god plads og en yderst anvendelig planløsning – klar til at danne rammen om dit næste hjem.
4Antal rum
2013Ombygget
3Antal toiletter
423 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.499.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.833 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.887 / 15.168 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen

home Dalum-Hjallese

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

66139300

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder