Nyhed

Nyvangsvej 11, 8850 Bjerringbro

86 m2 villa

Kontant 875.000 kr.

Hyggelig rødstensvilla i hjertet af Bjerringbro


Med gode forbedringer, garage på 35 m² og tilhørende kælder

På Nyvangsvej 11 i Bjerringbro udbydes denne hyggelige og velindrettede rødstensvilla med 86 m² bolig fordelt på to plan samt en 64 m² kælder, der giver gode ekstra anvendelsesmuligheder. Ejendommen er beliggende på en 695 m² stor grund i et roligt kvarter – samtidig super centralt i Bjerringbro med kort afstand til både indkøbsmuligheder, tog- og busstation samt byens øvrige faciliteter.

Boligen byder velkommen i entré med adgang til gæstetoilet. Herfra ledes man videre ind i husets store og lyse opholdsstue, hvor der er god plads til både spise- og sofaafdeling. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald, og fra stuen er der udgang til haven og terrasse, som skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god bordplads og en praktisk indretning.

På 1. sal finder man et repos samt to gode værelser, der kan indrettes som soveværelse, børneværelse eller kontor alt efter behov.

Kælderen rummer hele 64 m² med gode anvendelsesmuligheder. Her findes to disponible rum, et badeværelse opdateret i 2015 med gulvvarme samt et praktisk bryggers/vaskerum.

Boligen er løbende vedligeholdt med tag og vinduer fra 2009. Til ejendommen hører desuden en garage på 35 m², som giver god plads til både bil, værksted eller opbevaring.

Udendørs får man en overskuelig og solrig have med terrassemiljø samt god plads til både leg, afslapning og udeliv.

Her får man en velindrettet bolig med en central beliggenhed – og samtidig gode muligheder for at sætte sit eget præg og skabe et hjem efter egne ønsker.
3Antal rum
1949Byggeår
2Antal toiletter
695 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

875.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.837 kr.

Udbetaling

45.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.840 / 3.876 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cecilie Trine Riemenschneider

home Bjerringbro

Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE

cetr@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen