Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 17. maj

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 17. maj

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Nymøllevej 96, Farstrup, 9240 Nibe

140 m2 villa

Kontant 1.395.000 kr.

Moderniseret villa med gennemgående gulvvarme, og god planløsning!


Centralt beliggende tæt til indkøb, skole og offentlig transport

VELKOMMEN PÅ NYMØLLEVEJ 96!
En sjælden mulighed for at opfylde drømmen om udsigt til skøn natur, i forening med at man bor praktisk, tæt til alle hverdagens fornødenheder. Her er man i gåafstand til både skole, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder. Farstrup er en meget velfungerende by med et aktivt byliv og en meget aktiv borger- og idrætsforening.

Vi ankommer til en stor bred grusbelagt indkørsel, med god plads til flere biler. Forrest på ejendommen er der carport med et fint skur til opbevaring. Huset er trukket tilbage fra vejen, og man fornemmer straks ved ankomst de fantastiske udemiljøer man har på husets forskellige terrasser.


Ejendommen byder bl.a. på følgende: 
• Stort køkken-alrum med flottenyere gulve og moderniseret køkken 
• Hele 4 værelser! Med god mulighed for opdelt forældre- og børneafdeling 
• Et stort flot renoveret badeværelse 
• Skønne, grønne udearealer og terrasser med både morgen- og aftensol  
• Moderniseret facade 

Huset på Nymøllevej fremstår i indflytningsklar i sin stand. I husets underetage er der stort bryggers samt ekstra disponibelrum. I kælderen er der i dag indrettet træningsrum, teknik rum, bryggers og opbevaringsrum. Det giver huset en praktisk dimension, der sikrer den pladskrævende familie gode muligheder for hjemmearbejdsplads, multirum, m.m

1.sal er husets hjerterum. Her kan familien samles omkring spisebordet til flot udsigt. Moderne køkken der fremstår lyst og lækkert, med god opbevaringsplads. På 1.sal er der også 4 store værelser. Hele 1.salen er opvarmet med gulvvarme. Her er flotte gennemgående gulve og et stort nyere badeværelse i moderne materialer. Huset er opvarmet med fjernvarme og har supplerende brændeovn centralt i stuen. 

Huset er i sælgers ejertid blevet energioptimeret med en større facaderenovering / efter isolering. 

Til ejendommen hører der 1.202 m2 stor grund, med udsigt direkte til den omkringliggende natur. Et kæmpe aktiv for denne lækre villa! Hertil hører der også stort værkstedrum med direkte indgang til kælder.

Ønsker i en indflytningsklar villa på en god beliggenhed til en skarp pris? Så kontakt os på 96716262
5Antal rum
1963Byggeår
1202 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.433 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.713 / 6.175 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NibeVælg og se mere om området nær boligen i Nibe. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Sandvej

home Nibe

Ejendomsmægler, MDE

masan@home.dk

96 71 62 62

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen