Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. november

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. november

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Lærkekrogen 11, Bislev, 9240 Nibe

130 m2 villa

Kontant 1.095.000 kr.

Flot beliggende etplansvilla med udsigt til naturen


130 m² med fire værelser, luft/vand-varmepumpe, garage og en skøn beliggenhed

På Lærkekrogen 11 i Bislev finder du denne velindrettede etplansvilla på 130 m², der byder på god plads til familielivet, en praktisk indretning og en beliggenhed, hvor naturen får lov at fylde. Her kan du glæde dig over udsigten til de naturskønne omgivelser og Lundbæk Skoven, samtidig med at du bor i et hyggeligt lokalsamfund med kort afstand til både Nibe og Aalborg.

Indenfor bydes du velkommen af en praktisk entré og et bryggers, der gør hverdagen nem og funktionel. Køkkenet fremstår pænt og har god plads til spisebordet, hvor dagens måltider kan nydes i uformelle rammer. Herfra er der god sammenhæng med den store spise- og opholdsstue, som udgør boligens naturlige samlingspunkt. Brændeovnen bidrager med både varme og hygge, mens de gode opholdsarealer giver plads til samvær med familie og venner.

Boligens værelsesafdeling rummer hele fire soveværelser, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder for børnefamilien, hjemmekontoret eller gæsteværelset. Hertil kommer et pænt badeværelse med bruseniche.

Fra boligen er der desuden adgang til en ældre udestue, som trænger til renovering, men samtidig rummer spændende muligheder for dig, der drømmer om at skabe et ekstra opholdsrum med udsigt til haven og de grønne omgivelser.

Til ejendommen hører også en praktisk garage med elektrisk port, hvor der er plads til både parkering og værksted – ideelt til dig, der ønsker gode rammer om hobbyprojekter og opbevaring.

Ejendommen er løbende tilpasset med fokus på funktionalitet og energiforbrug. I 2022 skiftede sælger varmekilden til en energivenlig luft/vand-varmepumpe, som suppleres af brændeovnen i stuen, der er godkendt efter de gældende regler. Hertil kommer betontagsten på taget samt plastdøre og -vinduer, der bidrager til en bolig med begrænset behov for udvendig vedligeholdelse.

Beliggenheden i Bislev er oplagt for dig, der ønsker at kombinere en rolig hverdag tæt på naturen med nem adgang til hverdagens fornødenheder. Byen byder på både skole, børnehave og vuggestue, og med kort afstand til Nibe og Aalborg er der samtidig gode muligheder for pendling, indkøb og fritidsaktiviteter.

Alt i alt får du her en rummelig villa med en god planløsning, fire værelser, praktiske faciliteter og en attraktiv beliggenhed med udsigt til naturen – et hjem med plads til familielivet og mulighed for at sætte dit eget præg. Kontakt home Nibe allerede i dag og hør nærmere. 
5Antal rum
1974Ombygget
1003 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.224 kr.

Udbetaling

55.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.238 / 5.000 kr.

Kvm. pris

8.111 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
130 m2 på Lærkekrogen 11, Bislev, 9240 Nibe
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved NibeVælg og se mere om området nær boligen i Nibe. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Monberg

home Nibe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

krmon@home.dk

96 71 62 62

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen