Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. juli kl. 14.00-14.30

Nyhed

Nymøllevej 6, Aversi, 4690 Haslev

177 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Energivenlig villa på en stor og naturskøn grund i Aversi


I får fred og ro, udsigt til åbne vidder og naturen helt tæt på med denne ejendom på Nymøllevej 6 i den lille landsby Aversi – kun syv kilometer vest for Haslev. Villaen ligger dejligt uforstyrret på en 6.839 kvadratmeter stor grund med høje, gamle træer omkring, og samtidig kan I nyde en fin udsigt over marklandskabet mod nord og øst.

I området er der et rigt dyreliv med fasaner, rådyr, egern og harer, og når I opholder jer udenfor, kan I nyde den beroligende lyd af fuglekvidder. Ejendommen ligger som en af de sidste i det rare lokalsamfund, der har et godt sammenhold, og den er tilbagetrukket fra den kun meget lidt befærdede vej, hvor skolebussen samler børnene op. Der er også en privatskole i nabobyen Tybjerg, mens I hurtigt når stationen, indkøbsmulighederne og de andre faciliteter i Haslev.

Villaen stod færdigbygget i 2008, og den rummer 177 kvadratmeter fordelt på ét plan. I 2024 blev den opdateret med solceller på taget og tilhørende batteri, så energiudgifterne holdes på et absolut minimum. Husets layout er ret særligt med det store, åbne opholdsmiljø, der går på tværs af boligen. Her kan I sagtens være 20-25 personer samlet, og med stuens store glaskarnap er I sikret en skøn markudsigt og et blidt, behageligt lys fra nordsiden, så rummet aldrig bliver alt for varmt.

Villaen rummer desuden to gode badeværelser, to børne- eller gæsteværelser foruden et separat soveværelse med tilhørende walk-in-closet og kontor. Der er også en stor, integreret dobbeltcarport, og uden biler kan den fungere som en overdækket terrasse til sommerens hyggelige sammenkomster.

Selvom grunden er stor, er den nem at holde, for I behøver bare at sætte jer op på havetraktoren, når græsset trænger til at blive slået. Terrasse er der på begge sider af huset – en mod syd og en mod nord, og endelig får I to gode skure med fin opbevaringsplads.

Vil I sikre jer denne energivenlige ejendom med fin natur, frisk luft og marker omkring? Så ring og hør nærmere, mens I har muligheden.
5Antal rum
2008Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.146 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.952 / 17.650 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HaslevVælg og se mere om området nær boligen i Haslev. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Julie Borgstrøm

home Ringsted

Ejendomsmægler MDE

juliebp@home.dk

55554100

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen