Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. oktober kl. 12.40-13.00

Nymøllevej 127, 2800 Kongens Lyngby

131 m2 villa

Kontant 7.295.000 kr.

Skøn familievilla med flot solrig have og hyggeligt privat udemiljø


Kort afstand til natur, skoler, fodboldbaner, hestefolde og god infrastruktur

Leder du efter et hjem med den skønneste have i et naturskønt område? Så er denne fine villa fra 1960 i særdeleshed et besøg værd. Her får du fornøjelsen af en 623 m2 stor grund, som er velindrettet med smukke bede, en hyggekrog i flere niveauer samt en sydvestvendt terrasse. Indenfor venter 131 m2 fordelt over halvandet plan. Din hverdag har afsæt i naturskønne Lundtofte, hvor du både har skole, daginstitution og indkøb inden for gåafstand.
Velkommen indenfor til en planløsning, der udnytter samtlige kvadratmeter på bedste vis. I stueplan finder du et bryggers, et badeværelse med en moderne fremtoning samt et funktionelt spisekøkken med ovn i ergonomisk højde og indbygget vinreol. Husets hjerte er det skønne opholdsmiljø, hvor stue og spisestue smelter sammen til ét og danner rammen for dejlige hverdagsstunder. Her vil du også nyde brændeovnen og det gavmilde lysindfald, der har fri adgang gennem flere store vinduespartier. Førstesalen rummer fire lyse værelser og ovenover finder du 30 m2 fuldt isoleret loft.
I de varme måneder kan du åbne skydedøren i stuen og forene ude og inde. Udenfor venter en delvist overdækket terrasse, gode hyggekroge samt en flot have med træer, bede og en græsplæne, der byder op til leg. Grunden rummer et redskabsskur og et cykelskur.
Nord for København ligger Lundtofte, der byder på et væld af skønne naturoplevelser. Ravnholm Skov er den tætteste destination, men går du lidt længere, kan du nyde Dyrehavens rolige omgivelser. På denne beliggenhed går hverdagen op i en højere enhed, da du både har daginstitution, idrætshal, Lundtofte Skole og indkøb inden for gåafstand. Ligeledes er der kun 5-10 min. gang til flere busruter, Ravnholm station og inden for kort tid vil letbanen have endestation kun 300 m fra huset. Det er desuden nemt at komme til og fra motorvejen.

5Antal rum
1960Byggeår
623 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.570 kr.

Udbetaling

365.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

38.593 / 31.622 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Line Buus

home Kgs. Lyngby

Daglig leder & Ejendomsmægler, MDE

buus@home.dk

45 93 24 44

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen