Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 23. oktober

kl. 15.45-16.15

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. oktober

kl. 13.45-14.15

Nyhed

Nygade 3, Hjallese, 5260 Odense S

157 m2 villa

Kontant 1.799.000 kr.

Projektejendom i Hjallese


Et glemt kapitel – og en ny begyndelse

Der findes steder, hvor tiden synes at have glemt at gå videre. Hvor luften stadig bærer på håb, og væggene hvisker om idéer, der engang blev tænkt, men aldrig ført ud i livet.

Dette hus, beliggende i Hjallese – på kanten af Fruens Bøge Skov, nær Odense Å og den gamle Papirfabrik – er netop sådan et sted.

Huset blev påbegyndt med visioner, men aldrig fuldendt. Nu står det råt, ufærdigt og forladt – uden afslutninger, men med et væld af muligheder. Med sine 157 m² bolig i to plan er det ikke en færdig ramme, der blot venter på beboere, men snarere et hjem, der venter på sin skaber. Et sted, hvor fortiden stadig hænger i luften, og hvor fremtiden kan formes frit – med hammer, hjerte og fantasi.

Grunden måler 539 m² og ligger hævet over vejen, omgivet af træer og beplantning, som giver både læ og privatliv. Bag huset findes terrassemiljø og en dejlig have, sammen med et 35 m² udhus med tilhørende overdækning på 13 m² – perfekt til værksted, opbevaring eller kreative projekter.

Hjallese er et levende og velfungerende lokalsamfund, hvor hverdagen er lige rundt om hjørnet. Skolen ligger derved blot få skridt væk, og både indkøbsmuligheder, institutioner og byens puls kan nås på cykel eller til fods.

Stedet er for den modige og den nysgerrige. For dig, der kan se igennem det ufærdige og forestille dig, hvordan der kan skabes nyt liv i noget gammelt. Byg videre på de eksisterende rammer eller riv ned og start forfra. Det er ikke blot et hus – det er begyndelsen på en ny fortælling, hvor pennen ligger i dine hænder.

Vi glæder os til at byde dig velkommen og høre dine idéer til dette helt særlige sted.

OBS! Der er lagt AI generede billeder på sagen af en renoveret ejendom, der blot vises til inspiration, for at belyse ejendommens muligheder.
5Antal rum
2025Ombygget
2Antal toiletter
539 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.799.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.470 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.591 / 7.773 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen

home Dalum

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

63125540

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen