Nyhed

Nybyggervej 2, Tåstrup, 8410 Rønde

207 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Løbende vedligeholdt villa i to plan med flot have og seks værelser


Plads til den store familie

Lyst, velholdt og virkelig skøn placering. På Nybyggervej er der plads nok til, at den store familie kan så godt som flytte direkte ind i denne skønne toplansvilla, der med et boligareal på 207 kvadratmeter med lethed akkommoderer jeres behov. Tag et kig på dette hus, der har en en usædvanligt veldisponeret planløsning med hele seks værelser og en skøn adresse i Tåstrup tæt på Feldballe Friskole.
I bliver taget imod af en murstensvilla, der dateres til 1975, men som sidenhen løbende er moderniseret og holdt vedlige, så der faktisk ikke er nogen store overhængende projekter til jer. Fra den lukkede villavej er der fri passage for familiens køretøj ind mod garagen, som forlænges af et udhus med værkstedspotentiale. Flere terrasser folder sig ud langs husmuren, så somrene kan nydes i solen, og særligt den store terrasse mod syd vender godt i forhold til den private haves grønne beplantning og solens gang over himlen.
Villaen har tre døre, der forbinder ude og inde: entrédøren, bryggersdøren og havedøren fra stue til terrasse. Mens gæster helt naturligt benytter sig af hovedindgangen, er det særdeles praktisk at kunne parkere mudrede gummistøvler direkte i bryggerset, der er indrettet med vaskefaciliteter, skydedørsskabe og flotte klinkegulve. En fordelingsgang forbinder stueplans rum med hinanden med to værelser, badeværelse, walk-in, køkken og stue. Køkkenet er med en hel masse skabe og skuffer til opbevaring samt alt i hårde hvidevarer, mens stuen har et gennemgående lysindfald og en brændeovn til at sprede hygge i de kolde måneder. Ovenpå leder reposen mod de resterende fire værelser og boligens store badeværelse, der er holdt i træ. 

Solceller på taget bidrager til et lavt el-forbrug. 

Bemærk til huset høre nabogrunden Møllerupvej 4 som i dag fungere som vinmark og har de seneste år kunne levere en stabil druehøst på mellem 350 - 450 kg druer som omdannes til den skønneste danske økologiske vin via samarbede med lokal vinbutik.  
Her er I placeret mellem marker, skov, søer og plantager med hverdagens fornødenheder ventende i nabobyen, Feldballe, med alt fra friskole, børnehave, sportshal og specialbutikker indenfor halvanden kilometer, og ellers kan I sætte kurs mod Rønde eller Ebeltoft og gøre jeres daglige indkøb.
Velkommen!

Lejlighedsvis anvendelse muligt : Ifølge Syddjurs Kommune vil man frit kunne benytte boligen i kortere eller længere perioder af gangen. Boligen må også stå tom. Indbo medfølger ikke.
6Antal rum
1975Byggeår
2Antal toiletter
1574 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.412 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.756 / 10.963 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RøndeVælg og se mere om området nær boligen i Rønde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Skovholm

home Rønde - Syddjurs

Indehaver & ejendomsmægler MDE

mosk@home.dk

86 34 15 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen