Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. oktober

kl. 10.30-10.50

Nyhed

Nybrovej 269, 2800 Kongens Lyngby

109 m2 villa

Kontant 6.995.000 kr.

Original 60’er-arkitektur og sydvestvendt have


Bo lige mellem Lyngby downtown og Bagsværd Sø

I smørhullet mellem Lyngby og Bagsværd Sø ligger et originalt 60’er-hus og venter på nye ejere. Der er tale om et hjem, hvor I kan beholde alle de charmerende detaljer, I forelsker jer i, og præge og modernisere jer frem til drømmehjemmet.

Villaen tager sig klassisk og charmerende ud udefra med gule mursten, brede vinduer og røde tegl på taget. I åbner døren til en virkelig spændende planløsning, og stueplan og kælder fordeler 140 etagemeter på meget dynamisk vis. Man kommer godt hjem i den rummelige entré, hvor gæstetoilettet også findes, og i husets ene ende ligger værelsesafdelingen bestående af tre værelser og et karbadeværelse, mens køkken og stue ligger i den anden ende – mod dagslyset i syd. Der er fletparket og pejs, og i det hele taget fornemmer man husets gennemgående sjæl og arkitektur: Sådan bygger man ikke længere i dag, desværre. Her får I således det smukke gelænder, den fede planløsning og den perfekte mulighed for at personliggøre jeres næste hjem.

Villaen, som nærmere sagt har stået her siden 1966, står på en 837 kvadratmeter stor grund med indkørsel, carport og en sydvestvendt baghave. Den munder ud i træer og buske som et grønt baggrundstæppe, så man ganske ugeneret kan leve det gode sommerliv på græsplænen og den solbeskinnede træterrasse.

I får hjemme i et attraktivt område med gå- og cykelafstand til alt fra dagtilbud, skole og indkøb til roen i naturen. Bogstaveligt talt lige om hjørnet ligger de åbne arealer, der udgør Radiomarkens smukke overdrev mod skov, kajak og kanoklub samt Bagsværd Sø. I det hele taget kommer I til at bo dejligt tæt på naturskønne ruter, der når forbi søer og gennem skov, og samtidig er der ikke meget mere end fem minutter på cykel til Lyngby Torv, hvor hovedgaden, storcentret, de hyggelige caféer og selvfølgelig stationen er samlet. Søger I mod København, tager det 24 minutter med S-toget.
4Antal rum
1966Byggeår
2Antal toiletter
837 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

6.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.367 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

40.991 / 32.963 kr.

Kvm. pris

54.648 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
109 m2 på Nybrovej 269, 2800 Kongens Lyngby
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved Kongens LyngbyVælg og se mere om området nær boligen i Kongens Lyngby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Cederholm

home Kgs. Lyngby

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

seced@home.dk

45 93 24 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen