Nyhed

Nyborgvej 9, 5700 Svendborg

178 m2 villa

Kontant 2.875.000 kr.

Lys og gennemrenoveret villa med plads til familien


Fantastisk beliggenhed mellem by og natur

Velkommen til Svendborg, hvor I skal præsenteres for denne klassiske villa i nye klæder. Opførelsesåret hedder 1887, men i 2013 undergik hele huset en renovering, så de 178 kvadratmeter nu fremstår lyse og moderniserede. Der er god plads til en børnefamilie inde som ude i den ugenerede, overskuelige have. Følg med.
Byens butiksliv, Karoline Amalielunds grønne strækninger og Svendborgsund. Det er de tre komponenter, der gør beliggenheden til en attraktiv sag. Få hundrede meter adskiller jer fra samtlige destinationer, og der er samtidig også let adgang til blandt andet Ørkildskolen, indkøbsmuligheder og togstation.
Tilbage på matriklen gør villaen en flot figur af sig. Den grå facade er fuld af detaljer, og dannebrogsvinduerne står harmonisk på række. Træd nu indenfor i den flotte og indbydende bolig. Et oplagt sted at starte er køkken-alrummet, der bliver hele familiens foretrukne samlingspunkt. Skabselementerne er hvide, og der er tænkt over at maksimere opbevaringspladsen. Tilstødende ligger en hyggelig stue, mens der mod vest er adgang til haven.
Videre venter intet mindre end seks værelser og to badeværelser. Huset er med andre ord oplagt til jer med børn, ligesom der måske også bliver mulighed for at få et skønt hjemmekontor, krearum eller lignende. Der er imidlertid også en spændende sidebygning, som har fået udskiftet tag i 2020 og åbner for endnu flere muligheder.
En hyggelig gårdsplads nyder placeringen i vinklen af ejendommen. Her modtages solen i gavmilde mængder fra især syd og vest, så eftermiddagen er særlig lun, og murene i ryggen sørger samtidig for læ. Videre endnu har I den grønne del af haven, der er helt privat og nem at passe.
8Antal rum
2013Ombygget
2Antal toiletter
498 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.875.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.233 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.284 / 12.264 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Bo Christiansen

home Svendborg

Partner & Ejendomsmægler MDE

anbo@home.dk

62214200

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen