Nyhed

Novembervej 10, Hasle, 8210 Aarhus V

160 m2 villa

Kontant 4.998.000 kr.

Arkitektonisk spændende funkisvilla med 242 etagemeter og skønneste have


AARHUS V - Kalenderkvarteret

For enden af rolig og blind villavej i attraktive Kalenderkvarteret finder I denne spændende funkisvilla med i alt 242 etagemeter, heraf 160 m² bolig og 82 m² god, højloftet underetage, beliggende på en dejlig grund på 789 m². Her får I et hjem med en god planløsning, masser af plads og mange anvendelsesmuligheder – både inde og ude.

Ejendommen er opført i 1972 i klassiske materialer med murstensfacade og tagpap, og fremstår som en solid bolig med et godt udgangspunkt for både indflytning og eventuelle fremtidige opdateringer.

Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsmiljø, hvor køkken og stue ligger i forbindelse med hinanden. Her er god plads til både spisebord og sofaarrangement, og de store vinduespartier sikrer et fint lysindfald og en behagelig atmosfære. Planløsningen giver jer samtidig mulighed for at skabe et moderne leverum, hvor familien kan samles i hverdagen.

I stueplan finder I i alt fire gode værelser, som giver fleksibilitet til både børneværelser, soveværelse og hjemmekontor. Hertil kommer to badeværelser, ét på hvert plan, hvilket gør boligen særligt velegnet til børnefamilien eller jer, der ønsker ekstra komfort i dagligdagen.

Underetagen byder på hele 82 m² kælder, som giver masser af ekstra plads. Her er oplagte muligheder for hobbyrum, opbevaring, bryggers eller måske en teenageafdeling – alt efter behov.

Udendørs får I en god og regulær grund på 789 m² med plads til både leg, afslapning og udeliv. Haven giver mulighed for at etablere flere hyggelige opholdszoner, hvor I kan nyde solen dagen igennem. Hertil kommer en garage på 32 m², som giver praktisk parkering og ekstra opbevaringsplads.

Beliggenheden i Kalenderkvareret er attraktiv med kort afstand til indkøb, Hasle Skole (tryg adgang via tunnel), daginstitutioner og offentlig transport, ligesom I hurtigt når Aarhus C. Området er kendt for sine rolige villaveje og gode naboskab.

Kort sagt en indbydende villa med en god planløsning, en attraktiv beliggenhed og masser af potentiale – klar til at danne rammen om næste kapitel for nye ejere.

home byder velkommen indenfor...
5Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
789 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.274 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.229 / 22.041 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aarhus VVælg og se mere om området nær boligen i Aarhus V. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen