Nyhed

Nordstrands Alle 35, 2791 Dragør

170 m2 villa

Kontant 12.495.000 kr.

Charmerende familievilla med havudsigt i Dragør



Denne store, charmerende og indflytningsklare villa på Nordstrands Alle 35 i Dragør, kan gøre drømmen til virkelighed. Beliggende på vandsiden af Ndr. Strandvej, en af Dragørs mest eftertragtede adresser, byder denne villa på en fantastisk udsigt fra førstesalen.

Villaen ligger kun få skridt fra vandet, for enden af en tryg, rolig og lukket vej. Her kan børnene lege trygt med bolde, kridt og sjippetove, og de yngste kan nemt få nye venner over hækken. Naboerne byder varmt velkommen, og hurtigt står I på stien langs Øresund, som fører til det livlige miljø ved Dragør Havn. Den gamle by med sine brostensbelagte gader og smukke, gamle huse ligger under en kilometer væk. Skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder er også tæt på, og det tager kun ca. 20 minutter i bil til indre København. Kort sagt: en beliggenhed i absolut særklasse! 

Ved ankomsten til huset bliver I mødt af en charmerende og bæredygtig træbeklædt facade, der skaber en sommerhuslignende stemning. Hverdagsluksus og funktionalitet er dog stadig i top. Huset byder på flere hyggelige kroge og solrige terrasser, og haven er både nem at vedligeholde, velplejet og ugeneret. Både nord- og syd-siden af huset har lækre altaner på førstesalen, og der er store, flotte vinduespartier på flere facader.

Førstesalen byder på en imponerende udsigt over Øresund - både fra udsigtsstuen og et skønt, lyst værelset, hvor der også er udgang til sydvendt terrasse. Fra udsigtsstuen kan man åbne den franske altan og nyde Øresund gennem panoramavinduerne. Derudover rummer 1. salen yderligere et dejligt værelse og et lækkert, stort brusebadeværelse. 

I stueetagen finder I yderligere tre værelser, et åbent alrum, der kombinerer køkken, spise- og dagligstue, samt bryggers, entré, udestue og husets andet badeværelse. Huset er lyst, indbydende og gennemført i sin indretning. 

Velkommen til jeres nye hjem på Nordstrands Alle 35, hvor hver dag føles som en ferie! 

6Antal rum
2011Ombygget
2Antal toiletter
600 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

12.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.523 kr.

Udbetaling

625.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

68.021 / 54.943 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder