Nyhed

Nordre Strandvej 93, 8240 Risskov

132 m2 villa

Kontant 7.998.000 kr.

Mulighedsrig villa med skøn have og eftertragtet beliggenhed


Risskov


I det attraktive Risskov, blot få minutters gang fra stranden, udbydes nu denne klassiske og mulighedsrige murstensvilla med en attraktiv beliggenhed på Nordre Strandvej. Her får du en velholdt bolig med en god planløsning, en anvendelig kælder og en skøn, privat have - alt sammen i et af Risskovs mest eftertragtede områder. Med kort afstand til strand, Riis Skov, skoler, daginstitutioner og indkøb får du de perfekte rammer for familielivet.

Boligen byder velkommen i en entré med trappe til både første sal og kælder. Herfra fortsætter du ind i den lyse opholdsstue, hvor brændeovnen og de store vinduespartier skaber en hyggelig atmosfære og et flot lysindfald. I åben forbindelse ligger spisestuen, som giver god plads til både hverdagsliv og gæster. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med gode arbejdsforhold, På førstesalen finder du tre gode værelser, et badeværelse samt udgang til en altan fra soveværelset. Kælderen byder på flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder samt et praktisk vaskerum.

Udendørs venter en ugeneret have med gode opholdsarealer og en hævet træterrasse, hvor solen kan nydes dagen igennem. Hertil kommer en carport og en indkørsel med gode parkeringsforhold. Haven giver plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Området omkring Nordre Strandvej er blandt de mest attraktive i Risskov. Her bor du tæt på vandet og de mange specialbutikker, caféer og spisesteder langs Nordre Strandvej, samtidig med at Aarhus C kun er en kort cykel- eller biltur væk. En beliggenhed, der kombinerer natur, byliv og hverdagsbekvemmelighed på bedste vis.

Ejendommen giver mulighed for at kombinere bolig og erhverv, hvor der herved der er en bebyggelsesprocent på 50%.

Lyder denne villa som dit næste hjem, så kontakt home Risskov på 86 22 00 03.

home byder velkommen.
6Antal rum
1945Byggeår
2Antal toiletter
704 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

7.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.021 kr.

Udbetaling

400.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

44.071 / 35.680 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RisskovVælg og se mere om området nær boligen i Risskov. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Bjerregaard

home Risskov

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

abhome@home.dk

86220003

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen