Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. august

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 6. september

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Nordmarken 38, Vester Hassing, 9310 Vodskov

188 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

VESTER HASSING


Solid og charmerende familievilla med skoven som nærmeste nabo

På Nordmarken 38 får I en solid og indbydende familievilla på hele 188 m² med en fantastisk beliggenhed i Vester Hassing. Her bor I fredeligt for enden af en blind vej og med haven direkte op til skoven – en skøn kombination af privatliv, natur og gode rammer for familielivet.

Villaen er opført i 1999 og præsenterer sig indbydende og klassisk med flotte mursten, mahognivinduer og zinktagrender. Grunden er på 898 m² og byder på en dejlig, overskuelig have, som er nem at holde. En stor fliseterrasse bevæger sig rundt om huset og giver mulighed for at finde både sol og skygge i løbet af dagen. Hertil kommer et lækkert orangeri samt carport med isoleret skur.

Indenfor mødes I af en gennemført stueetage med gulvvarme overalt. Entré, badeværelse, køkken og bryggers bindes flot sammen af de gennemgående travertinklinker fra 2018, som understreger husets varme og klassiske udtryk.

Boligens naturlige samlingspunkt er de to store stuer – spisestuen og opholdsstuen – som forbindes af charmerende franske døre. Her er god plads til både familieliv og gæster, og i den ene stue sørger en flot karnap for et skønt lysindfald og ekstra karakter til rummet.

Køkkenet er fra JKE og blev i 2023 opdateret med flotte egetræsfronter, som klæder både huset og de naturskønne omgivelser. Her er tænkt på funktionaliteten med både almindelig ovn, kombiovn og Quooker. Dertil kommer et praktisk bryggers, et stort værelse samt et badeværelse, der blev gennemgribende renoveret i 2018 med et flot træmøbel og Corian-bordplade.

Den flotte trappeopgang leder jer videre til førstesalen, hvor to ovenlysvinduer giver et dejligt lys, mens løberen på trappen tilfører et hyggeligt og klassisk udtryk.
 Heroppe finder I tre gode soveværelser, hvoraf to har charmerende karnapper. Det største værelse er oplagt at dele i to, hvis familien har behov for endnu et værelse. Det giver huset en rigtig god fleksibilitet i takt med, at behovene ændrer sig.

Et rummeligt repos giver samtidig gode muligheder for garderobe/opbevaring, og etagen fuldendes af endnu et badeværelse med gulvvarme. Spots med LED-belysning skaber et lyst og behageligt udtryk.

Alt i alt får I på Nordmarken 38 en rummelig og gedigen familievilla, hvor de 188 m² er rigtig godt udnyttet. Kombinationen af de mange værelser, to badeværelser, store opholdsrum, den dejlige have og ikke mindst den fredelige placering for enden af vejen med skoven lige i baghaven gør boligen til et skønt sted at danne ramme om familielivet.
6Antal rum
1999Byggeår
2Antal toiletter
898 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.114 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.522 / 12.444 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VodskovVælg og se mere om området nær boligen i Vodskov. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Fabricius

home Nørresundby

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

anfab@home.dk

98 17 30 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen