- Fleksibel planløsning og frodig have med skønne terrasser
Når beliggenheden er god, kan man slippe afsted med det meste, men Norddalen 3 er en adresse, hvor der er styr på tingene. Det gælder for den nydelige have såvel som det velholdte grundhus, hvor tag og facader fremstår i pæn stand. Alligevel kan man næsten ikke overvurdere beliggenheden i Himmelev, hvor gåafstand til fjord og fornødenheder understreger bydelens attraktive profil.
I sin mest enkle form tegner ejendommen sig som en klassisk 70’er-villa. Taget er jævnligt blevet renset og fremstår følgelig i fin stand, og det samme gør de pæne, gulmurede facader. Som supplement til selve huset får I en rummelig garage, der er solidt opført i samme type sten som villaen. Garagen tæller hele 47 m2, og det bagvedliggende disponible rum er i en god, anvendelig kvalitet – særligt hvis I øjner chancen for at indrette værksted eller hobbyrum.
Inden døre spænder boligen over 160 m2, og arealet er ganske godt udnyttet. I den forbindelse er det en fordel, at man har etableret hylder og rigelig opbevaringsplads på loftet, som i øvrigt er dobbeltisoleret. Rumfordelingen byder på tre gode værelser, og som en fin, tidssvarende løsning er boligen desuden udstyret med to badeværelser. Jeres tredje vådrum bliver boligens bryggers, der har plads til vaskefaciliteter, og ikke mindst får I fine opholdsrum. Køkkenet ligger for sig selv og kan indrettes med spiseplads, mens de to skønne fløjstuer giver masser af fleksibilitet.
I det fri er terrasserne decideret fremragende, og selve haven er veletableret med begrænset pasning. På terræn finder I alt fra roser, hortensia og hibiscus til flot, stedsegrøn beplantning, og når I ser den smukke rødbøg fra vejen, ved I altid, at I næsten er hjemme.
Er I en børnefamilie, drager I fordel af at have både institutioner og gymnasiet i nærheden, og de yngste kan følge trygge stier til Himmelev Skole. Men selv uden hjemmeboende børn er der mange fordele. Disse tæller naturligvis alle de praktiske faciliteter, som placerer flere supermarkeder i nærområdet, men glem heller ikke fornøjelsen ved at spadsere langs vandkanten forbi Vigen Strandpark og videre ud til den lille lystbådehavn i Veddelev. I bor endda i den rigtige ende af Roskilde i forhold til København, så det regionale perspektiv er også helt på plads.
Kontakt os for en fremvisning.
