Nyhed

Nørrevangsvej 38, 4581 Rørvig

152 m2 villa

Kontant 3.295.000 kr.

Skøn ejendom tæt på Rørvig Havn


Flot indrettet bolig og ugeneret have

I Rørvig står denne villa nu klar til nye ejere – og bliver det jer, har I meget at glæde jer til. Boligen fremtræder i en virkelig fin stil, og den byder på gode, velproportionerede rum med mange indretningsmuligheder. I forlængelse af huset er der opført et fornemt anneks, og den skønne have er endnu et plus ved ejendommen.
Det samme er beliggenheden, der giver jer kort afstand til smuk natur og til landets bedste strande. Boligen ligger hertil på en rolig og børnevenlig villavej – helt tæt på det hyggelige havnemiljø og områdets spisesteder.
Huset er oprindeligt fra 1920, og det præsenterer sig med velholdt facade, klassisk sadeltag og flotte karnapper.
Sidstnævnte sørger for ekstra lys i den luftige stue, som har åben forbindelse til køkken-alrummet. Såvel stuen som køkkenet og resten af etagens rum har malet bambusgulv i en lysegrå tone, der komplimenterer de smagfulde vægfarver og tapeter. I stuen er der væghængt brændeovn, og køkken-alrummet har dobbeltdør ud til haven. Køkkenet er udført med hvide fronter og træbordplader, og de dekorative greb er håndplukket fra Indien.
Planløsningen inkluderer endvidere to værelser, der begge findes på førstesalen. Denne har loft til kip med fritlagte bjælker, og det største værelse har udgang til en sydvendt og møblerbar altan. Førstesalen huser også det store badeværelse, som har badekar, vaskefaciliteter og gulvvarme.
Villaen indeholder derudover en entré, et toilet og en fordelingsgang med direkte adgang til et disponibelt rum som er indrettet til værelse. Dette har egen indgang og to brugbare disponible rum, hvoraf det ene har terrassedør. I forlængelse af det disponible rum er der desuden et praktisk skur.
Plankeværk og bøgehæk afskærmer den ugenerede have, der er beplantet med blomster, stauder og alskens frugttræer. Mellem huset og annekset er der anlagt en dejlig træterrasse, som vender mod sydøst.
4Antal rum
2009Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.549 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.230 / 14.493 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RørvigVælg og se mere om området nær boligen i Rørvig. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Julie Kurlink

home Odsherred

Ejendomsmægler MDE

kurlink@home.dk

59 93 10 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen