Nyhed

Møllebakken 15, 4581 Rørvig

130 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Godt, sundt hus på en tilbagetrukket beliggenhed


Velholdt bolig med et hyggeligt og roligt udemiljø

Gennem årene er boligen blevet vedligeholdt, så I overtager et sundt og velholdt hus, der ligger tilbagetrukket i hyggelige Rørvig. En rolig atmosfære hersker på matriklen, og derfor kan I nyde en skøn tilværelse og et dejligt udeliv i fredelige omgivelser, hvor der er cykelafstand til gode strande, havneliv og hverdagens fornødenheder.
Helt siden slutningen af 1800-tallet har huset haft hjemme i området, og det ligger rigtig godt på grunden, så I er sikret en masse ro i hverdagen. Boligen præges af et godt indeklima og er forsynet med et luft-til-vand anlæg. Inden døre fordeler planløsningen to indbydende stuer i delvist åben forbindelse, hvor den ene har udgang til en terrasse. Stueplan rummer ligeledes et køkken, et stort værelse, et badeværelse og en entré, som på højre hånd giver adgang til et praktisk bryggers. Førstesalen supplerer med endnu to værelser og en repos.
I får også glæde af et godt udhus, der prydes af et tag fra 2024 samt er indrettet med et stue-køkken-miljø, et badeværelse, en hems og et værksted i forlængelse. Grunden består samtidig af en skøn have, der har mange hyggekroge, ligesom I kan følge solen på terrasserne og dyrke jeres egne grøntsager i drivhuset.
Området, I bosætter jer i, er roligt med et hyggeligt naboskab. Huset placerer sig som nævnt tilbagetrukket fra vejen. Derudover kan I til fods sætte kurs ud mod vandet, mens havnemiljø, hvor livet summer om sommeren, og en skøn badestrand venter i cykelafstand. Det samme gælder både pasningsordninger, indkøbsmuligheder og skoletilbud, så feriestemning kombineres med en bekvem hverdag.
5Antal rum
1984Ombygget
2Antal toiletter
902 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.790 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.252 / 6.558 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RørvigVælg og se mere om området nær boligen i Rørvig. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Ruhr

home Odsherred

Ejendomsmægler MDE

ruhr@home.dk

59 93 10 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen