Købsaftale underskrevet

Nørrevang 22, 4300 Holbæk

146 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Dejlig villa på central adresse i Holbæk


Spændende og velkomponeret indretning

På en stille villavej i Holbæk ligger denne klassiske murstensejendom, der forener 1950’ernes solide håndværk med nutidig komfort og energioptimerede løsninger. Villaen er løbende moderniseret og byder på en indbydende atmosfære, hvor proportioner, lys og funktionalitet går op i en harmonisk helhed.
Boligens samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor madlavning, hverdagsliv og samvær flyder naturligt sammen. Rummet har direkte forbindelse til den lyse udestue, som forlænger opholdsarealet og giver et frit kig til haven. Herfra kan dørene åbnes ud til terrassen, der ligger perfekt orienteret mod solen og skaber en naturlig overgang mellem inde og ude.
I stueplan findes desuden en rummelig entré, et badeværelse og to værelser. Førstesalen rummer yderligere tre værelser og et badeværelse, og reposen binder etagen elegant sammen. Kælderen udvider boligens anvendelsesmuligheder markant. Her er bryggers, vinkælder og tre disponible rum. Planløsningen giver gode rammer for både familieliv, hjemmearbejde og gæster.
Udenfor ligger en overskuelig, velanlagt have med græsplæne, frugttræer og drivhus. Fra udestuen er der udgang til en solrig terrasse, hvor aftensolen kan nydes i fredelige omgivelser. Dobbeltcarporten er udstyret med ellader.
Energimæssigt er ejendommen optimeret med luft-til-vand-varmepumpe fra 2022 og solceller på taget. Resultatet er en bolig, der kombinerer klassisk karakter med nutidens energieffektivitet og lav driftsøkonomi.
Villakvarteret ligger tæt på både natur og byliv. Her er kort afstand til Holbæk centrum, gode skoler og dagligvarebutikker. Af sidstnævnte er der mange velassorterede af slagsen at vælge imellem, og herudover er byens spisesteder, det brede udbud af kultur og Holbæk Fjord lettilgængelige på cykel. Området grænser samtidig op til et fredet naturområde, hvilket giver en sjælden kombination af bynærhed og grønne omgivelser.
Ring for en fremvisning.
6Antal rum
1953Byggeår
2Antal toiletter
897 m2Grundareal
Udforsk mulighederne i området ved HolbækVælg og se mere om området nær boligen i Holbæk. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mathias Vestergaard

home Holbæk

Indehaver & ejendomsmægler MDE

mavst@home.dk

59 43 59 59

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen