Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. marts kl. 12.30-13.00

Nyhed

Nørrevænget 32, 3500 Værløse

172 m2 villa

Kontant 7.250.000 kr.

Indflytningsklar villa i forskudte plan og meget anvendelig kælder.


Tæt på natur og grønne områder ved Baunesletten.

Velkommen til en ejendom som ligger i et eftertragtet område tæt på Baunesletten, med en fantastisk udsigt med kig til natur. Denne beliggenhed giver en sjælden kombination af naturskønne omgivelser og bekvemmeligheden ved at være tæt på byens faciliteter.

I indgangen møder du en god og rummelig entré. Den fungerer som stueplanens knudepunkt og giver adgang til tre gode værelser samt et badeværelse. En optimal planløsning for børnefamilien.

Fra entréen er der yderligere adgang til det store og lyse køkken/alrum, der ligger i let forskudt plan fra entréen. Rummet er let at indrette efter familiens behov og giver optimale rammer for både fælles madlavning, hyggelige måltider og nærvær i hverdagen såvel som i weekenden. Fra køkken/alrummet er der direkte adgang til den skønne udestue, hvor store vinduespartier åbner rummet op mod udsigten og lader lyset strømme ind. Her forlænges sommeren på naturlig vis, og den ekstra plads skaber ideelle rammer for afslapning og hyggelige stunder året rundt.

På førstesalen møder du en stor, åben stue, hvor de store vinduespartier skaber et smukt lysindfald, samt en fantaktisk udsigt. Fra stuen er der udgang til en charmerende altan, hvor du kan nyde udsigten og solen i rolige omgivelser.

Kælderen rummer flere disponible rum, som giver dig et væld af muligheder—uanset om du ønsker hobbyrum, opbevaring, hjemmetræning eller noget helt fjerde. Her finder du også et praktisk bryggers samt et ekstra badeværelse, hvilket gør kælderen særdeles anvendelig i hverdagen. I kælderen er der gulvvarme, ligesom der er i resten af boligen. Der er ligeledes gulv-loft skabe i alle værelser. Derudover er det værd at nævne centralstøvsugeren, der er med til at rengøringen til en leg.

Udendørs venter både carport og garage, der i dag fungerer som værksted. Derudover byder ejendommen på flere gode og anvendelige skure, som giver rigeligt med plads til opbevaring af cykler, værktøj og alt det praktiske udstyr.

Kom og oplev denne ejendom, hvor mulighederne er mange, og hvor beliggenheden i det naturskønne Værløse sikrer ro, udsigt og nærhed til alt, hvad man behøver.


Sælger betaler for udfærdigelse af skøde og refusionsopgørelse.
5Antal rum
1969Byggeår
2Antal toiletter
1748 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.557 kr.

Udbetaling

365.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

38.243 / 31.218 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marco Gøtze-Lehrmann

home Værløse

Ejendomsmægler, MDE

mgol@home.dk

44 48 48 66

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder