Nørregade 26, 6440 Augustenborg
149 m2 villa
Kontant 1.795.000 kr.
Moderne villa med gulvvarme og nye vinduer
Med stor alrum og hele 4 gode værelser
Ønsker du/I at bo tæt på alle de faciliteter, du har brug for i hverdagen? Så er denne bolig det helt rigtige valg – med daginstitution, skole og indkøb inden for gåafstand.
Denne indflytningsklare bolig har gennemgået en omfattende renovering og fremstår nu både moderne og funktionel. Facaden er blevet pudset op, og der er monteret nye vinduer, hvilket giver et flot og velholdt udtryk. Indvendigt er der gulvvarme i hele huset, nye badeværelser, bryggers og køkken – alt sammen med et stilrent og tidssvarende design. Derudover er der opsat en ny varmeveksler, som bidrager til en mere energieffektiv bolig.
Når du træder ind i boligen, mødes du af en lys entré med adgang til det nyrenoverede bryggers, der har udgang til den store terrasse. Herfra er der også adgang til et flot badeværelse med moderne materialevalg.
Fra entréen er der adgang til et stort værelse. Boligens opholdsrum er rummeligt og lyst, med plads til både sofagruppe og spiseplads samt en hyggelig brændeovn til de kolde vinteraftener.
Det nye køkken er velindrettet og placeret centralt i boligen med åben forbindelse til spiseområdet og stuen – et perfekt samlingspunkt for hele familien. Fra køkkenet fører en fordelingsgang videre til endnu et flot renoveret badeværelse, to regulære værelser samt et rummeligt soveværelse.
Udenfor venter en solrig have med et stort terrassemiljø, hvor familien kan nyde udelivet. Derudover er en garagebygning som mest nok kan anvendes til værksted.
Denne bolig er perfekt for både førstegangskøbere, børnefamilien eller det ældre par, der ønsker en velindrettet og moderne étplansvilla uden større vedligeholdelse.
Vi glæder os til at byde dig velkommen til Nørregade 26 – kontakt os for en fremvisning!
Lidt om Augustenborg:
Augustenborg er en smukt beliggende by med masser af historie og kultur. I det gamle rådhus arbejder en række af områdets dygtige kunstnere, og byen har en hyggelig handelsgade, en god folkeskole (0.-9. klasse), et aktivt idrætsliv, en stemningsfuld lystbådehavn, en rideskole og en smuk golfbane lige uden for byen. Slotsparken er et populært sted til gå- og løbeture, og om sommeren er parken kendt for sine store koncerter. Der er kun 8 km til Sønderborg, som nås via en god vejforbindelse og cykelsti.
5Antal rum
1962Byggeår
2Antal toiletter
722 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.637 kr.
Udbetaling
90.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
9.994 / 7.972 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
